La Ley del Suelo permitirá que los convenios urbanísticos modifiquen los planeamientos vigentes
Los artículos 290.1 y 307 de la Ley del Suelo, aprobados este miércoles en la ponencia con los votos favorables de CC, PP y ASG, permiten que los convenios urbanísticos y los denominados programas de actuación sobre el medio urbano puedan “modificar el planeamiento existente, saltándose todos los trámites ordinarios”.
Así lo asegura la diputada de Podemos Concepción Monzón, para quien estas figuras “son acuerdos, pactos, condiciones y compromisos entre partes” a los que el texto legislativo otorgará potestad para “modificar la ordenación territorial saltándose el procedimiento ordinario”.
Una “puerta trasera más” a la que se une el artículo 332, con el que según la formación morada, permitirá la realización de cambios de uso en edificios e instalaciones, con la mera comunicación previa del promotor, cuando a juicio de Monzón “deberían estar sujetas también a una licencia, y no a esa comunicación previa” con el fin de evitar que se escape del control de la Administración “un cambio en el uso de una edificación autorizada como almacén a residencial”.
Pese a las críticas a la filosofía central de la Ley del Suelo, los grupos que la apoyan han aceptado dos enmiendas de Podemos al artículo 341, una que suprime que cualquier licencia de obra debería abonar un canon al ayuntamiento equivalente al 1% del presupuesto de ejecución y otra para quitar que ese pago se rigiera por las reglas aplicables al canon en suelo rústico.
“Donde puede haber acuerdo; lo hay”
Al respecto, el portavoz del Grupo Nacionalista en la ponencia, José Miguel Ruano, ha asegurado que “se escuchan las intervenciones de todos con el propósito real de que, ahí donde puede haber acuerdo, lo haya”, lo que a su juicio demuestra la voluntad de diálogo y consenso por parte de las formaciones que impulsan el nuevo texto, toda vez que “podríamos actuar más rápidamente si decidiéramos, tanto nosotros como el Grupo Popular y el Mixto, aceptar nuestras propias enmiendas y no escuchar a los demás, y no estamos trabajando así”.
Prueba de ello es que “han quedado sobre la mesa” varias enmiendas in voce planteadas por Nueva Canarias (NC), a los artículos relativos a los convenios urbanísticos y a los programas de actuación en suelo urbano, comprometiéndose el diputado Luis Campos a analizar la propuesta alternativa para ver si presentada a la ponencia y ver si estos instrumentos, al igual que asegura Podemos,“dejan de ser una nueva forma de saltarse el planeamiento, que lo que denunciamos”.
A este respecto, Ruano ha recordado que el artículo 24 de la Ley del Suelo estatal “contempla un régimen que permite que estos planes puedan modificar determinados aspectos de la ordenación urbanística general siempre que sea en espacios libres y actuaciones de las administraciones públicas”.
