Cuatro años de limbo legal para Decathlon en Telde

La historia del municipio grancanario de Telde y su relación con los Juzgados de lo Contencioso Administrativo se podría escribir por capítulos y en varios de éstos destacaría la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento y una constructora, Promociones Horneras S.L., de Ambrosio Jiménez, según apuntan varios dedos del Consistorio.

Uno de los conflictos que lleva aparcado en la Administración local desde hace años se centra en la parcela en la que se encuentra ubicado el único establecimiento de la cadena Decathlon, dedicada a la venta y distribución de material deportivo, en Gran Canaria, que se mantiene en un limbo legal desde 2009, año en que el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) anuló el convenio urbanístico que permitió la obra cinco años antes.

El conflicto se originó con el acuerdo del 15 de octubre de 2004, mediante el que se aprobó inicialmente el Convenio Urbanístico de Gestión Concertada entre el Ayuntamiento, gobernado entonces por el Partido Popular (PP) y Agrupación Federal del Valle de Jinámar-Ciudadanos por el Cambio (AFV-Ciuca), y las mercantiles Promociones Horneras S.L. y Cicar S.L. en la parcela. Según recuerdan diversas fuentes a Canarias Ahora, el problema surgió cuando la empresa de Jiménez se presentó como promotor único, obviando que una pequeña parte de los terrenos afectados por el convenio pertenecían a particulares, que no dudaron en demandar.

Aunque en un principio el Juzgado de lo Contencioso número tres de Las Palmas dio la razón a los demandados en 2007, no ocurrió así dos años más tarde con el TSJC de cuya sentencia se desprende que “el Ayuntamiento, pese a tener conocimiento de un conflicto entre la parte apelante y Promociones Horneras S.L. sobre parte de los terrenos [?] firmó y aprobó inicialmente un Convenio de Gestión Concertada en el que se ignoró completamente a la misma”. Así, la Sala estimó parcialmente el recurso y anuló el susodicho convenio.

En los últimos cuatro años Decathlon ha seguido operando con normalidad, mientras el Ayuntamiento recibía notificaciones del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número tres de Las Palmas en las que instaba a la Corporación a ejecutar la sentencia. En 2010, la junta de Gobierno Local conformada por Nueva Canarias (NC), el Partido Socialista (PSC) y el Centro Canario Nacionalista (CCN) acordó anular el convenio urbanístico, el proyecto de urbanización, la licencia urbanística y la licencia municipal de apertura del comercio deportivo.

Sin embargo, un auto emitido por la magistrada María Olimpia del Rosario un año más tarde advertía que la Administración no podía anular sin más las licencias de obras y apertura, así como el proyecto de urbanización, sino incoar un expediente de declaración de lesividad. Desde la Corporación municipal, que vuelve a estar liderada por el PP y Ciuca, junto a Coalición Canaria (CC), aseguran que el convenio que dio pie a la licencia de obra y posterior apertura del Decathlon se encuentra anulado y en proceso de ejecución de la sentencia, que señalan que es “larga en el tiempo”.

Al respecto, indican que en el Pleno celebrado el pasado mes de octubre, el Consistorio asumió la iniciativa presentada por Promociones Horneras S.L. que en la actualidad se encuentra en fase de información pública y del que derivarán las bases y estatutos para la regulación del convenio urbanístico. Aunque precisan que se trata de un sistema de compensación, por otro lado reconocen la existencia de un informe técnico negativo, debido a que la propuesta no se ajusta al Plan General de Ordenación (PGO) de Telde, por lo que tendrá que ser reformulada.

Según ha podido saber este medio, el conflicto no tiene visos de cerrarse pronto, porque falta conocer si los demandantes consideran correcto tanto el número de metros cuadrados, como el precio de los mismos, propuestos por la empresa como compensación, ya que su valor ha variado considerablemente desde 2004 a la actualidad. Este apartado podría desembocar en un nuevo procedimiento judicial.

Diversas fuentes denuncian la forma de actuar de la Concejalía de Urbanismo que desde hace años actúa de forma que “tira para adelante y ya veremos lo que sucede después”.