L'hotel de luxe de la Torre Agbar maniobra per esquivar la moratòria hotelera de Colau
Primer va venir l'amenaça al consistori barceloní d'apagar les llums de l'emblemàtica Torre Agbar si la moratòria hotelera impulsada per Colau no permetia fer-hi un hotel de luxe Gran Hyatt com estava prevista. Aquest divendres havia de ser l'última nit amb la torre il·luminada, però Emin Capital, el fons d'inversió propietari de l'immoble va emetre un comunicat anunciant que podria tirar endavant el projecte d'hotel tot i la moratòria. Aquest dissabte la tinenta d'alcaldia d'Ecologia, Urbanisme i Mobilitat, Janet Sanz, ha assegurat que el fons d'inversió “s'ha precipitat” i que “no s'acceptarà cap mena de pressió en relació al model turístic de la ciutat”.
Sanz ha explicat que els propietaris de la Torre Agbar tenen dret a sol·licitar una llicència fins el mes de desembre perquè han trobat una “drecera legal”, però això no garanteix que l'obtinguin. Emin Capital va sol·licitar un certificat d'aprofitament urbanístic per la finca que, segons especifica el decret de reglament de la llei d'urbanisme, els hi dóna dret a presentar una petició de llicència. El text assegura que “en aquest supòsit, la sol·licitud de la llicència no es veu afectada per la suspensió potestativa del procediment d'atorgament de llicències”.
Tot i que la situació ha agafat a l'ajuntament per sorpresa, Sanz –que considera que els propietaris de l'immoble estan “molt ben assessorats”– assegura que no garanteix que obtinguin la llicència. “La suspensió afecta les llicències en tràmit i l'entrada de noves llicències”, explica la regidora, que apunta que el decret dóna dret a la sol·licitud, però pel que fa a la tramitació estarà afectada com les altres llicències en tràmit. “Si decidim entre tots que no es podran fer més hotels a la zona, no es farà l'hotel”, tanca Sanz.
Emin Capital va presentar la sol·licitud de certificat el passat 11 de juny, dos dies abans de la constitució del nou govern. Sobre si és possible que altres projectes hotelers s'hagin acollit a aquesta sortida legal, l'Ajuntament assegura que encara estan estudiant tots els casos, però ho considera poc probable. Segons ha pogut saber aquest mitjà, el projecte de l'hotel de la Torre Agbar corre a càrrec del despatx MSA+A, que ha desenvolupat diversos projectes al districte del 22@ i està dirigit per l'arquitecte Josep Lluís Sisternas, pare de Maria Sisternas, directora de projectes de l'Hàbitat Urbà amb el govern de Xavier Trias.
Sanz no ha concretat quants projectes ja en marxa han quedat afectats per la moratòria perquè, assegura, s'han d'estudiar cas per cas i en això treballa el consistori. En canvi sí que ha insistit en que “tot allò que està en tràmit sí que està afectat per la moratòria”. La regidora havia insistit diverses vegades en què l'hotel de la Torre Agbar no podria tirar endavant perquè ni tan sols havia sol·licitat llicència, però no comptava amb la sortida legal que han trobat els seus propietaris. Tot i això remarca que “encara no hi ha ni tan sols un projecte per l'hotel sobre la taula”.
