El precio del alquiler de viviendas aumentó el 3,6 % de media en España en julio, y el 4,2% en Canarias, respecto al mismo mes del año anterior, con lo que se alcanzan 41 meses consecutivos al alza, según el portal inmobiliario Fotocasa.
En siete comunidades autónomas descendió en julio el precio medio, mientras en las otras diez creció, con el mayor aumento interanual en Madrid (8,7 %), seguida de la Comunitat Valenciana (4,7 %), Canarias (4,2 %) y Cantabria (2,2 %).
El precio del alquiler en España bajó el 1 % respecto a junio y en quince comunidades autónomas la media en julio fue inferior a la del mes anterior, en todas excepto Madrid y Murcia.
El precio medio, que se ha situado en 8,37 euros por metro cuadrado, es similar al que había en mayo de 2010 y el 17,3 % inferior al de mayo de 2007.
Madrid es la comunidad con precio medio más alto para alquilar una vivienda de segunda mano (12,56 €/m2 al mes), seguida de Cataluña (12,21), Baleares (10,03) y País Vasco (9,96), mientras los más bajos se dan en Extremadura (4,63) y Castilla-La Mancha (4,99).
Por municipios, el precio más caro está en Barcelona (15,74 €/m2 al mes), tras un incremento interanual del 5,6 %.
Le siguen Calvià (14,89 €/m2 al mes), Madrid (14,50) y Sitges (14,24).
De los veinte municipios con mayor precio medio, doce de ellos están en la provincia de Barcelona.
La directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha señalado que desde que comenzó el año “el encarecimiento de los alquileres se está moderando y ya solo sube de forma más intensa en determinadas zonas”.
“Esto se explica porque en muchas ciudades y algunas provincias ya nos encontramos en niveles máximos que no veíamos desde los años del bum y a que llevamos más de dos años en los que el precio del alquiler no ha dejado de subir de forma ininterrumpida”, en opinión de Toribio.