Durante el último pleno celebrado en el Ayuntamiento de Mogán se aprobó, entre otros asuntos, la conformidad municipal para la financiación del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de Playa de Mogán y el acuerdo municipal sobre la clasificación del Suelo Urbano.
El PSOE denuncia que a pesar de no haberse terminado el documento y sin conocer las actuaciones que finalmente serán incluidas en él, el Ayuntamiento de Mogán ha aprobado la conformidad para su financiación.
Según afirman los socialistas en un comunicado, el documento inicial contenía un total de 15 actuaciones públicas que suponían un gasto 14.491.617 euros y unos ingresos de 1.753.942 euros, a propuesta del Ayuntamiento de Mogán se han eliminado dos actuaciones y se ha rectificado otra intervención por lo que se ha reducido a trece actuaciones públicas de las que nueve se financiarán con fondos municipales por un importe de 5.848.813 euros, mientras los ingresos se han disminuido a 444.807 euros.
Por otro lado, el informe de la intervención municipal concluye que velando por el interés del Ayuntamiento éste debería exigir que la financiación total corra a cargo de otras administraciones y que se deben concretar las actuaciones públicas y establecer un cronograma de ejecución de actuaciones que se planifique por ejercicios económicos y se coordine con el plan de inversiones municipales a ejecutar con un horizonte mínimo de cuatro años.
Con respecto al acuerdo sobre la clasificación del suelo, el pleno ha aprobado la clasificación de suelo urbano del núcleo de Playa de Mogán atendiendo a las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal a pesar de que los polígonos 10, 11 y 12 no tienen esa consideración ya que aparecen en el documento como Suelos Aptos para Urbanizar.
Además, según consta en el Informe emitido por el Cabildo de Gran Canaria sobre el Plan de Modernización de Playa de Mogán, el Plan Parcial de Playa de Mogán incurre en vicio de nulidad, figurando en la base de datos del Gobierno de Canarias como nulo, debido a que el acuerdo de aprobación definitiva de fecha 27 de noviembre de 1990 se produce sin que las Normas Subsidiarias que le dan cobertura hubieran sido publicadas. En cualquier caso, la urbanización del SAU playa de Mogán no ha sido recepcionada y la edificación no ha sido ejecutada, por lo que no puede hablarse de suelo urbano consolidado.
Cabe indicar, continúa el informe, que, al margen de que dicho suelo haya adquirido o no la consideración de suelo urbano, actualmente se trata de un suelos in edificar, que no tiene la consideración de > a la que alude el apartado 3 del artículo 7 al que se han de circunscribir las medidas normativas a establecer por los planes de Modernización y las intervenciones privadas que sobre él se proponen, se exceden el objeto atribuido por la Ley 2/2O13 a los Planes de Modernización.ón>
Así pues, a través de un instrumento previsto por la legislación para la renovación urbana y rehabilitación edificatoria de núcleos turísticos consolidados, se está dando cobertura al desarrollo del SAU de Playa de Mogán que no está ejecutado incorporando parcialmente sus ordenanzas, y desvirtuando el objeto previsto por la ley 2/2013 para los planes de Modernización.
El informe concluye afirmando que el PMM se excede en su alcance y ámbito de ordenación de lo que establece la Ley 2/2013 al incorporar suelos urbanizables no ejecutados como consecuencia de irregularidades procedimentales e incumplimientos de normativa sectorial, estableciendo su ordenación pormenorizada, y legitimando con ello su desarrollo y ejecución lo que supone utilizar este Plan de Modernización como herramienta para reactivar el suelo inedificado, suplantando con ello las competencias atribuidas por el TRLOTENC, a los Instrumentos de Ordenación Urbanística, y desestructurando consecuentemente el sistema de planeamiento de Canarias.
Teniendo en cuenta estos informes, el Partido Socialista de Mogán solicitó en el Pleno que el expediente quedara sobre la mesa hasta aclarar las irregularidades que plantea el demoledor informe de Política Territorial del Cabildo de Gran Canaria, concretar las actuaciones que se pretenden incluir y su financiación, pero la propuesta fue rechazada y el grupo de gobierno del PP de Mogán continúo adelante con la aprobación adoptando un acuerdo “a ciegas sin saber ni qué ni cuándo se va a hacer, ni cuánto va a costar”.
La portavoz socialista, Pino González, manifestó que el Plan de Modernización ha quedado “descafeinado” y plagado de inseguridad jurídica y propuso al grupo de gobierno que dediquen el tiempo a enmendar la situación y escuchar a los vecinos/as en lugar de perderlo en inventar conspiraciones de otros partidos y en desacreditar y atacar a todas aquellas personas que opinan de forma distinta a la suya.