Pueblos Vivos Cuenca y Ecologistas en Acción de la Manchuela han criticado el procedimiento de licitación del arrendamiento con opción a compra de varias fincas municipales en Cuenca. Ambas organizaciones tildan de “farsa” el proceso ya que, en su opinión, “se trata de una licitación hecha a medida para una única empresa, la portorriqueña Toro Verde, con la que se lleva negociando durante casi dos años”.
En el mismo lugar Toro Verde planea abrir un parque de ocio y estas organizaciones consideran que “el pliego de condiciones está hecho con todas las condiciones pactadas previamente con la empresa y por tanto la libre concurrencia no existe”.
Fue el pasado 3 de agosto de 2023 cuando el Ayuntamiento de Cuenca publicó la licitación relativa al arrendamiento con opción de compra de las fincas municipales denominadas 'La Sierra' y 'La Sierra del Tejarejo', que suman casi 1.000 hectáreas y están ubicadas en la Sierra de Bascuñana, entre los términos de Tondos, Mariana y Sotos.
Esta licitación es de libre concurrencia para cualquier persona jurídica que tenga la solvencia requerida, y que destine los terrenos a la implantación de un proyecto de ecoturismo. El plazo de presentación de ofertas ha sido de 15 días naturales, y finalizó el pasado viernes 18 de agosto
Desde Pueblos Vivos Cuenca y Ecologistas en Acción de la Manchuela comentan que para poder presentar una oferta es necesario acompañarla de una copia de los estudios y/o proyectos realizados para la implantación del proyecto turístico. “¿Qué otro posible adjudicatario, que no sea el que lleva meses elaborando una propuesta y negociándola con el Ayuntamiento de Cuenca puede presentar esta documentación en el plazo de 15 días?”, se preguntan.
Sostienen que el contrato de arrendamiento sale a convocatoria pública “porque es un requisito legal” pero creen que el procedimiento “está viciado de raíz y es prácticamente imposible que otra empresa consiga el contrato. Viaje al Caribe mediante, nuestros políticos han negociado con una empresa la venta de unos terrenos que son propiedad de la ciudadanía de Cuenca, y quieren darle una apariencia de legalidad, pero aunque sea legal, desde luego no es ético”, critican.
Venta de patrimonio público
Las organizaciones ponen el acento en que se trata de la venta de un bien público. “Son 964 hectáreas de un gran valor paisajístico, que van a ser arrendadas por unos 14.000 euros al mes y si las cosas le van bien a la empresa, lo podrá comprar por unos 2,7 millones. Y además, finalizada su explotación o si las cosas no van bien, Toro Verde podrá revenderlo”.
Antes de esta licitación, el Ayuntamiento de Cuenca ha tenido que abonar, el 26 de julio de 2023, 215.000 euros a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, ya que estos dos montes estaban consorciados, y para poder disponer libremente de ellos el Consistorio ha tenido que cancelar el Consorcio y compensar a la Junta por las inversiones realizadas en el monte. Estas inversiones ascendían con intereses a algo más de 935.000 euros pero, añaden, “para conseguir una rebaja, el Ayuntamiento argumentó que se trataba de montes protectores, con alto valor ecosistémico y por tanto merecedores de ser cuidados con dinero público”.
Los colectivos resaltan lo que califican de “contradicción” porque “el Ayuntamiento ha esgrimido el valor ecosistémico de estos montes para conseguir una rebaja y ahora los arrienda o vende como monte maderable, olvidándose de su valor ecosistémico para permitir su urbanización y su paso a manos privadas de una empresa extranjera ”.
Afirman los ambientalistas que, una vez adjudicados los terrenos, “quedará totalmente desvirtuada la evaluación ambiental, desde la valoración de alternativas a la posibilidad de que el resultado de la evaluación sea desfavorable”.
“¿Alguien espera que se emita una declaración de impacto ambiental negativa para un proyecto que ya cuenta con el beneplácito de la administración autonómica y local, habiendo facilitado incluso esta última los terrenos? ¿De qué servirán los informes recabados y las alegaciones emitidas en el proceso si la decisión ya está tomada de antemano?”.
Solo un 10% del empleo prometido inicialmente
Por otro lado se refieren a las expectativas de empleo vinculado al parque de ocio. En la cláusula 14 del pliego de condiciones que rige el arrendamiento y opción de compra de este monte público “se exige al adjudicatario al menos la creación de cincuenta nuevos puestos de trabajo”. Son, dicen, “cifras muy lejanas respecto a los 500 puestos de trabajo directos que se anunciaron durante la presentación oficial del proyecto de parque temático en septiembre de 2022”.
Por ello, desde Pueblos Vivos Cuenca y Ecologistas en Acción se preguntan donde están esos 500 empleos directos que se vienen prometiendo. “El Ayuntamiento va a vender un patrimonio que es de todos los conquenses a una empresa que no parece muy seria, ya que su compromiso de creación de empleo se ha reducido un 90%”.
También comentan, en el comunicado remitido, las previsiones de la empresa puertorriqueña. “Son muy optimistas ya que confían en recibir más de un millón de visitantes al año y ser el tercer parque temático más visitado de España, solo por detrás de Port Aventura en Salou y del Parque Warner en Madrid”.
Las organizaciones ambientalistas conquenses recuerdan otros macroproyectos similares, que también incluían parque temático, hoteles y restaurantes, “que finalmente se quedaron en nada” como El Reino de don Quijote en Ciudad Real, Gran Scala en Monegros o Eurovegas en Madrid. También, apuntan, “hay ejemplos de parques temáticos convertidos en agujeros negros para las arcas públicas”, en alusión a Terra Mítica en Benidorm o Isla Mágica en Sevilla. “Existe el riesgo de que se privatice un monte público y que al final sea un proyecto fallido”, advierten.
Desde estas organizaciones reclaman más información al Ayuntamiento de Cuenca antes de que se empiecen a talar árboles del monte público. “A día de hoy no conocemos absolutamente nada del proyecto, sus posibles afecciones y de dónde se extraerá la enorme cantidad de agua necesaria para abastecer este macrocomplejo de ocio”.
El Ayuntamiento de Cuenca critica “absoluto desconocimiento”
El Ayuntamiento de Cuenca, por su parte, ha resaltado el trabajo que se lleva haciendo “desde el primer momento” para albergar el parque temático de la naturaleza de Toro Verde. “Un proyecto de gran envergadura que va a suponer la creación de unos 500 puestos de trabajo, además de contar con un gran complejo turístico y de ocio que atraerá visitantes de todo el país e incluso internacionales y dinamizará la economía local y provincial”, han subrayado.
Desde el Consistorio conquense defienden los pasos que se están dando y subrayan que todos los informes técnicos de los servicios municipales los avalan, también las últimas tramitaciones en cuanto a la disponibilidad de los terrenos, saliendo así al paso de las declaraciones de Pueblos Vivos y Ecologistas en Acción.
Es más, “quienes critican los procesos que se están desarrollando reconocen que todo se enmarca dentro de la legalidad”, apuntan, además de que “demuestran un absoluto desconocimiento de los trámites que se están haciendo, pese a que los pliegos son públicos, que aprovechan para tergiversar o mentir directamente”.
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