Valladolid adquirirá 62 viviendas de la CHD para destinarlas a alquiler joven

El Ayuntamiento de Valladolid y la Confederación Hidrográfica del Duero (CHD) han llegado a un principio de acuerdo para la adquisición de las 62 viviendas de la calle Canal por un importe que rondará, previsiblemente, los tres millones y que se destinarán a alquiler joven. La iniciativa parte de la anterior presidenta del órgano de Cuenca, Cristina Danés, y que ha sido estudiada y evaluada por parte de ambas administraciones.

La presentación de este proyecto ha contado con el alcalde, Óscar Puente; el concejal de Planeamiento Urbanístico y Vivienda, Manuel Saravia; la presidenta en funciones de la Confederación Hidrográfica del Duero, Diana Martín, y la gerente de Smviva, Loreto de la Fuente.

El alcalde ha aclarado que se “respetará” los contratos actuales, cerca de una treintena de viviendas, y que el resto se “rehabilitará” para alquiler joven en una “zona idónea” y “muy bonita”.

Por su parte, la presidenta en funciones del órgano de cuenca reconoce que el acuerdo revalorizará una zona en la que la CHD ya no desarrolla las funciones que “normalmente acomete”. “Por eso creo que la venta es lo mejor”.

El concejal Manuel Saravia ha detallado que aún se está pendiente del informe de Hacienda para tantear el “valor real” y que el alquiler estará sobre los 200 euros, si bien, ha matizado, las condiciones de acceso, obligaciones y nivel de rentas se tendrán que aprobar en el consejo de la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo de Valladolid.

Precisamente, y de acuerdo con lo previsto en el Plan de Vivienda de Valladolid 2021-2025, uno de los núcleos de “viviendas verdes” (para jóvenes, en condiciones especialmente favorables de alquiler) se va a desarrollar en esta área de actuación. El conjunto lo componen 62 viviendas, distribuidas en cinco bloques en los que también hay almacenes y oficinas, construidos entre los años 1950-1960.

Se trata de una operación no exenta de dificultades, pues, por un lado, parte de las viviendas está ocupadas (algo más de la mitad), y por otro se trata, en algunos casos, de viviendas que necesitan arreglos. Sobre el primer aspecto, la voluntad es la de mantener en su vivienda a las personas que ostentan derechos para residir en las mismas por su vinculación al Organismo o por autorización de este, y sin que el cambio de propiedad pueda afectarles. Y sobre el segundo, se acometerá un proyecto de actuación que permita poner en uso adecuadamente las viviendas adquiridas.

La operación de adquisición de inmuebles en la calle Canal no contempla las instalaciones que la CHD dispone para prestar su servicio público (laboratorio de aguas, archivo, locales afectos al servicio público entre otros), que continuarán siendo de la titularidad del Estado/CHD.

Por otra parte, la CHD pondrá en marcha próximamente un plan de recuperación y mejora de la calle Canal que implica actualizar las instalaciones y pavimentos, y mejorar las conexiones con las áreas colindantes.

La voluntad de ambas administraciones está clara. Y tras las primeras acciones realizadas, se continuará el proceso para concluirlo, si fuera posible, en el año en curso, añade el Consistorio.