El precio medio de la vivienda libre sube un 6% en el tercer trimestre y se acerca a máximos de 2008

El precio medio de la vivienda libre subió un 6% en el tercer trimestre del año en comparación al mismo periodo del año previo, hasta alcanzar los 1.921 euros por metro cuadrado, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

De acuerdo con estos datos, recogidos por Europa Press, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,3%, alcanzando su valor más alto de los últimos 15 años, exactamente desde el primer trimestre de 2009, cuando se sitúo en 1.958 euros por metro cuadrado, y acercándose a máximos de finales de 2008.

Por comunidades autónomas, ninguna redujo su precio frente al año previo. Los incrementos más elevados se registraron en Islas Baleares y Comunidad de Madrid, con avances del 9,9% y del 8,9%, respectivamente. De esta forma, la comunidad con el metro cuadrado más caro fue Madrid, con 3.274,6 euros, seguida muy de cerca por Islas Baleares, con 3.208,4 euros por metro cuadrado.

De su lado, el menor incremento de precio se registró en La Rioja, con un alza interanual del 0,8%, hasta los 1.224,1 euros por metro cuadrado. No obstante, la autonomía con el precio por metro cuadrado más bajo fue Extremadura, con 901,6 euros.

En la variación por provincias, destacan los aumentos en Valencia (+10,2%), Málaga (+9,4%), Teruel (+9,3%) y Santa Cruz de Tenerife (+8,2%), mientras que solo presentan contracciones en los precios Ciudad Real (-0,9%), Melilla (-1%), Zamora (-1,5%), Palencia (-3,3%).

Subida del 6% de la vivienda libre de más de cinco años

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.255,3 euros por metro cuadrado hasta septiembre, lo que supuso un avance del 4,2% en comparación al mismo periodo del año anterior. No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior, ya que avanzó un 6% en tas anual, hasta los 1.911 euros.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.363,9 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 598,1 euros.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los nueve primeros meses del año fue de 1.167,8 euros por metro cuadrado, un 0,3% más que en el mismo periodo del año anterior.

Finalmente, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta septiembre fue de 153.621 viviendas.