Los terrenos que ahora ocupa la cárcel de Martutene acogerán viviendas de protección oficial y, finalmente, sin coste alguno para el Ayuntamiento de Donostia. El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana que dirige el socialista Denis Itxaso ha cerrado un acuerdo con el Ministerio de Interior y el de Vivienda para que estos terrenos pasen a ser de titularidad del Gobierno vasco y se destinen a levantar viviendas de protección oficial. Casi 400 pisos, la mitad de ellos para jóvenes, son los que están previstos levantarse en esos terrenos. Una buena inyección de nuevas construccioness, que sumadas al resto de proyectos que están en marcha en la capital guipuzcoana, que por cierto en unos meses, probablemente en abril, se declarará zona tensionada, permitirá aliviar la tensión entre la oferta y la demanda que llevan a esta ciudad a ser la más cara de Euskadi y de España en materia de vivienda.
El alcalde de Donostia, Eneko Goia, se ha mostrado muy satisfecho tras el anuncio del acuerdo con Interior. “Es una buena noticia”, señaló, tras anunciar “plena colaboración” del Ayuntamiento para que sea realidad y se pueda desarrollar nuevas vivienda, en su mayor porcentaje protegida, en este ámbito de la ciudad. “Espero que se materialice en breve”, señaló el alcalde, aunque todavía habrá que esperar mucho para ver cómo se edifican viviendas en esta parte de Donostia, en lo que será la segunda fase de Txominenea.
El propio consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, adelantaba en una entrevista a 'El Diario Vasco' que las obras no empezarán este año, ni probablemente el que viene. De entrada, lo primero es que la cárcel de Martutene se quede vacía y todos los presos se trasladen a las nuevas instalaciones del centro penitenciario de Zubieta. Esto no sucederá probablemente hasta mitad de año. Una vez culminado el traslado, el suelo en el que se levanta la cárcel deberá pasar a formar parte de la entidad estatal de suelo, (Sepes) que es la que absorve todos los terrenos de titularidad pública que pueden ser utilizados para levantar viviendas. Esta será la que tenga que ejecutar la cesión de los terrenos al Gobierno vasco para después cederlos al Ejecutivo autónomo. El consejero Denis Itxaso confía en que, en cualquier caso, el proceso esté ultimado en esta legislatura y también que el propio ministerio invierta en estas viviendas de VPO en régimen de alquierle en la zona
La mediación del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, que fue solicitada por el propio Ayuntamiento, ha permitido desbloquear un conflicto que amenazaba con enquistarse e impedir que saliera adelante la ampliación de la oferta de nuevas viviendas en esta zona de Donostia. El Ayuntamiento daba por sentado que recuperaría esos terrenos una vez se cerrara la cárcel, ya que fue el Ayuntamiento el que cedió de forma gratuita al Estado en 1944 el solar para levantar la cárcel, pero una Ley de 2003 supone que la Administración que ha usado los terrenos asume la titularidad después de 30 años, y al parecer Interior ponía pegas a que volvieran a ser municipales sin que el Ayuntamiento pagara por ellos. Con este acuerdo, las partes llegan al punto en el que la construcción de las viviendas está asegurada, independientemente de quién sea el propietario final del suelo, como se ha destacado desde todas las partes.
Más allá de la importancia de este acuerdo, tras él trasluce un nuevo nivel de entendimiento entre el Vivienda y el Ayuntamiento de Donostia. Hay que recordar que el propio consejero Denis Itxaso se estrenó en el Parlamento Vasco en el mes de septiembre en la primera comparecencia para explicar las líneas generales de su departamento para esta legislatura reclamando una “mayor colaboración” por parte del consistorio donostiarra para “desbloquear ámbitos ahora paralizados y la puesta a disposición de suelos para que se pueda acometer el desarrollo de nuevas promociones”. “En Donostia nuestra capacidad de intervención no ha podido desarrollarse hasta la fecha con la misma fluidez que en las otras dos capitales”, señalaba entonces Itxaso. Este mejor entendimiento, coincide con un periodo en el que PNV y PSE-EE muestran sintonía en materia de vivienda después de meses de enfrentamientos.
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