Las ayudas al alquiler de vivienda alcanzan los 3.000 beneficiarios en La Rioja, más de la mitad jóvenes

Las ayudas al alquiler de vivienda llegaron el año pasado a 3.001 beneficiarios, de los más de la mitad, 1.645 jóvenes, son jóvenes “que han podido independizarse gracias, en parte, a estas bonificaciones”, ha destacado el Gobierno de La Rioja. Es el resultado del balance de los programas de ayudas, general y para jóvenes, al alquiler de vivienda habitual y permanente que gestiona la Dirección General de Urbanismo y Vivienda enmarcadas dentro del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025 y cofinanciados por los Ejecutivos de España y La Rioja.

“Hemos incrementado las partidas destinadas a conceder ayudas el alquiler de vivienda” entre las familias y personas vulnerables, un reto para el que el año pasado se movilizaron un total de 10.175.457 euros“, ha apuntado el El consejero de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra la Despoblación, Daniel Osés, junto al director general de Urbanismo y Vivienda, Carlos Alonso.

El consejero ha subrayado el “compromiso irrenunciable” del Gobierno de La Rioja para favorecer el acceso a la vivienda en La Rioja y facilitar la emancipación de los jóvenes.

Requisitos para el acceso a estas ayudas

En el programa general se conceden ayudas a las personas con renta igual o inferior a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Dicho umbral será de 4 veces para familias numerosas de categoría general, personas con discapacidad y víctimas del terrorismo, y de 5 veces para familias numerosas de categoría especial y personas con discapacidad con un grado igual o superior al 33%.

Esta línea de ayudas concede subvenciones de hasta el 40% de la renta hasta un máximo de 240 euros, teniendo en cuenta que la renta mensual no puede superar los 600 euros. A este respecto, se resolvieron un total de 1.226 solicitudes por un valor total de 3.540.000 euros. Estas peticiones, de las que se beneficiaron 1.356 personas, registraron una ayuda media de 157,19 euros para un alquiler medio de 385 euros.

El requisito fundamental para beneficiarse del programa destinado a los jóvenes es tener hasta 35 años de edad. Permite obtener hasta un 60% de la renta y un máximo de 360 euros para sufragar el arrendamiento, que no será superior a los 600 euros. En 2024 se concedieron un total de 1.487 solicitudes de ayuda a 1.645 jóvenes riojanos por un valor total de 6.635.457 euros. El importe medio de la ayuda ascendió a 250,29 euros para una renta media de alquiler de 439 euros.

Los Presupuestos de 2025 de La Rioja incluyen una partida de 29.096.371 euros para políticas de vivienda. “Un esfuerzo inversor importante consciente de que la vivienda es uno de los principales problemas de la ciudadanía y, especialmente, de los jóvenes”, ha defendido Osés, que ha puesto en valor el Plan Revive para la compra, rehabilitación y autopromoción de vivienda en el medio rural y la reactivación del mercado de protección oficial tras la actualización de precios impulsada por el Gobierno de La Rioja el año pasado.

También se ha prorrogado hasta el 2028 el programa Hipoteca del Gobierno de La Rioja que financia hasta el 80% del coste de la operación, con intereses bajos y cero comisiones relacionadas con el préstamo. Además, el IRVI está promoviendo la construcción de un total de 126 viviendas de alquiler asequible en Logroño, Calahorra, Alfaro, Haro y Torrecilla en Cameros que cuentan con un presupuesto superior a los 18 millones de euros. La inversión del Ejecutivo regional en estos proyectos es de 12,3 millones de euros, mientras que el resto procede de los fondos Next Generation en el marco del Plan de Transformación.

La comunidad apoya decididamente diferentes medidas para favorecer el alquiler de vivienda, “al tiempo que trata de ofrecer seguridad jurídica a los propietarios”, dicen desde el Gobierno en La Rioja, sobre Habita Rioja, un programa que intermedia enyre inquilinos y arrendatarios que en la actualidad registra un índice residual de impagos del 0,04%.

En materia impositiva, los riojanos que hayan suscrito una hipoteca a partir del 1 de enero de 2013 pueden deducirse el 15% de los intereses en la Renta del 2023, 2024 y 2025. Un total de 11.093 riojanos se beneficiaron de esta bonificación en el último ejercicio, con un ahorro total de 2.313.653 euros. 

En cuanto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, el Gobierno de la Rioja ofrece una deducción del 100% de la cuota resultante, después de aplicar los beneficios fiscales estatales y autonómicos, en ciertas operaciones de subrogación y modificación de préstamos y créditos hipotecarios.

Asimismo, en La Rioja se aplica un tipo general del 7% a las transmisiones de bienes inmuebles, existiendo tipos más reducidos de hasta el 5% para adquisiciones de VPO, primera vivienda habitual de jóvenes menores de 36 años, familias numerosas (en ocasiones puede reducirse hasta el 3%), o supuestos de discapacidad superior al 33%.