Las inversiones directas de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero se desplomó entre marzo y abril, pasando de los 197 millones de euros en el primer trimestre a tan sólo un millón de inversión en tres meses, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
Con anterioridad, se han producido caídas similares, si bien no supusieron descensos de la actividad inversora hasta cotas tan bajas. Es el caso de la caída de 199 millones de euros, hasta los 349 millones en el tercer trimestre de 2008, o el descenso de 206 millones, hasta los 553 millones de euros, en el cuatro trimestre de 2007.
Además, si se compara con el mismo periodo de 2008, cuando estas inversiones alcanzaron los 548 millones de euros, se observa aún más la caída en picado de estas inversiones. Según fuentes del Banco de España, este descenso podría deberse a “algunas operaciones de venta de inmuebles en el exterior” y matiza que la cifra de un millón de euros podría revisarse al alza más adelante.
Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, han crecido progresivamente, pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.369 millones en 2007.
Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y estas inversiones cayeron hasta los 1.798 millones de euros, un 46,6% menos que un año antes, marcando una tendencia que se ha agudizado en el primer semestre del año 2009.
LA LLEGADA DE INVERSIONES TAMBIÉN CAE, PERO MENOS
Por su parte, las inversiones extranjeras en inmuebles en España también descendieron en el segundo trimestre, pero menos. Así, en tasa interanual la caída fue del 40,3%, después de haberse incrementado un 1,6% en 2008, mientras que el descenso respecto al trimestre anterior fue del 9,6%.
Estas inversiones se han reducido progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005, y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.
Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.347 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.
En esta línea, se recontaron 5.434 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1,6% más que en el mismo periodo de 2007. Si bien, en el último trimestre del pasado año ya experimentaron un descenso del 19,3%.