Locales, dúplex y áticos: estos son los 28 inmuebles de RTVE que siguen en venta por 20 millones

En el año 2013, la Corporación RTVE puso a la venta decenas de edificios para tratar de paliar los efectos de la crisis. Entonces, la dirección con el gobierno del PP decidió contar con los servicios de la consultora KPMG para vender 29 inmuebles valorados en 200 millones. La firma no tuvo mucho éxito, y solo logró colocar los activos más suculentos: los míticos Estudios Buñuel, en Chamartín (Madrid), y unos terrenos en Boadilla del Monte, en la corona noroeste de la capital.

Tres años más tarde, la corporación pública volvió a contratar los servicios de la consultora internacional para intentar vender esos mismos inmuebles y alguno más: en total 33 inmuebles con un valor de tasación de 85,6 millones de euros.

Según informaba Antonio M. Vélez en eldiario.es, KPGM cobraría por sus servicios un máximo de 2.488.001,04 euros, que sumando el IVA correspondiente del 21% ascenderían a 3.010.481,25 euros. Fuentes de RTVE en la etapa de José Antonio Sánchez matizaban que se trataba de una “comisión a éxito”, que se pagará en la medida en que se consigan vender los activos puestos en el mercado.

La falta de transparencia ejercida por la anterior dirección, impidió que se conociera el pliego de condiciones del contrato con la consultora, así cómo cuál fue finalmente la cantidad que se embolsó pese al poco éxito que tuvo en su misión. Tampoco se conocía el detalle de las características de los inmuebles ni su ubicación.

Ahora, cinco años después, RTVE continúa con 28 inmuebles en venta valorados en más de 20 millones. La nueva dirección bajo el mandato de Rosa María Mateo ha decidido intentar vender estos bienes “no útiles” a través de un método más sencillo, directo y económico: de forma individualizada mediante el portal Idealista.

Según explican fuentes de la Corporación a Vertele, el procedimiento es el siguiente. “Las ofertas individuales se depositan ante notario y se abre una subasta. Se adjudica el inmueble nunca al precio inferior a la tasación oficial”.

La mayoría de ellos son antiguas sedes de unidades informativas territoriales. El de máximo valor es un dúplex situado cerca del ayuntamiento de Valencia que tiene un precio de 5 millones de euros y actualmente sirve de sede de la emisora de RNE.

En Idealista se pueden consultar el tipo de bienes a la venta y el precio de cada uno, una información que hasta ahora no se había detallado.

Esta es la lista completa de inmuebles que la Corporación tiene a la venta en Idealista:

Viviendas

Dúplex en Valencia:

1.265 m² / 5.050.343 €

Descripción: “La propiedad está dividida en cuatro fincas catastrales. Dos de ellas corresponden originalmente a dos viviendas tipo dúplex y las otras dos a dos plazas de garaje.

En la planta 3ª se encuentran los estudios de grabación, cuartos de instalaciones y archivo sonoro. La planta 4ª alberga la recepción, despacho de Dirección, publicidad y administración general“. (...) ”Oficinas actualmente en uso como emisora de radio de RNE y pequeña delegación comercial de RTVE“.

Piso en Tarragona:

465 m² / 565.354 €

Descripción: “Vivienda con uso actual como oficina, se desarrolla en la totalidad del Planta Principal del inmueble de tres fachadas, residencial con seis alturas. Disfruta de una gran terraza posterior (...) ”Expléndidas vistas“ (...). ”Uso actual: Unidad Informativa RNE“.

Piso en Talavera de la Reina:

267 m² / 188.235 €

Descripción: “2 Oficinas de 108 m2 y 159 m2 (total 267 m2), exteriores muy luminosas, excelentes vistas, formando una única unidad funcional, fácilmente separables; situados en la planta duodécima de un edificio de viviendas plurifamiliares Posibilidad de uso como vivienda”.

Chalet adosado en Jerez de la Frontera

542 m² / 325.001 €

Descripción: “Edificio de 3 plantas (dos plantas en fachada) entre medianeras, formando parte de manzana cerrada. Planta baja con locales comerciales, resto de plantas de viviendas u oficinas. Cuenta con tres patios” (...) “En la actualidad el inmueble se encuentra desocupado. Se comenzó a rehabilitar para destinarlo a vivienda, pero al pasar la propiedad e RTVE, se pararon las obras pues el destino eran dependencias de RNE, lo que implicaba una serie de cambios de distribución y mejoras en cuanto a aislamiento”.

Ático en Monforte de Lemos

372 m² / 19.500 €

Descripción: “Piso en planta tercera más un bajo cubierta en planta cuarta, comunicado interiormente. Vivienda de grandes dimensiones con poco frente a calle principal y mucho fondo. El estado del inmueble es en bruto, por lo que no se encuentra acondicionado para ningún uso”.

Piso en Teruel

202 m² / 344.148 €

Descripción:“Inmueble totalmente exterior, con luces y con muy buenas vistas a la Plaza Carlos Castel (Plaza del Torico), Calle Ramón y Cajal (San Juan), y Calle Nueva. Susceptible de utilizarse como oficina o vivienda. Está únicamente rehabilitada una estancia y el resto sin acondicionar”.

Oficinas

Oficina en Pamplona

255 m² / 1.324 eur/m²

Descripción: “Local de oficinas en planta primera de edificio mixto de viviendas y plaza de garaje. El estado del inmueble es diáfano y en bruto, salvo la plaza de garaje, que se encuentra terminada”.

Oficina en Mérida

267 m² / 249.339 €

Descripción: “Se trata de dos locales de oficinas en la misma planta del mismo edificio, físicamente separados y que constituyen sendas fincas registrales independientes. La planta baja se destina al uso comercial, la planta primera a oficinas y el resto de plantas al uso residencial. Además, dispone de planta semisótano para albergar garajes y trasteros”.

Oficina en Torrelavega

391 m² / 353.933 €

Descripción: “Oficinas en edificio singular. Dos plantas de oficinas de geometría circular, de 253 m2 y 105 m2 + 155 m2 de terraza y plaza de garaje en el propio edificio. Planta Cuarta consta de: Vestíbulo, despacho-redacción, dos locutorios, dos oficinas de controles, dos archivos y aseos. Planta quinta consta de: Vestíbulo, recepción, tres despachos, c. instalaciones, aseos y terraza descubierta”.

Oficina en Santander

627 m² / 746.130 €

Descripción: “Oficina conjunto de tres locales, situados en la planta primera del edificio, hoy día sin división física entre ellos, parte de los cuales, 86 m2 se encuentran habilitados como oficinas y el resto en bruto. La oficina consta de: Vestíbulo, dos despachos, sala, aseo y almacén (en bruto)”.

Oficina en Zaragoza

1.152 m² / 2.671.483 €

Descripción: “8 oficinas que constituyen una unidad funcional, unida por el interior a través de una escalera.

Se podrían reconvertir a uso residencial y venderse de forma independiente. El inmueble tiene un uso principal de vivienda colectiva siendo compatibles o complementarios los usos de oficinas, residencia comunitaria, hotelero, talleres y almacenes, equipamientos y servicios“.

Oficina en Tarragona

154 m² / 184.284 €

Descripción: “Uso actual: Unidad Informativa TVE. Oficina situada en centro operativo del Edificio Zeus, frente a El Corte Inglés, en planta semisótano, con ventilación e iluminación a patio interior”. Cuenta con plató de TV y sala de edición.

Oficina en Elche

320 m² / 332.235 €

Descripción: “Local de una sola planta distribuido con diferentes estancias: 3 cabinas de control con 2 locutorios, despacho de dirección, sala de redacción, 2 cabinas de crónicas, despacho de administración, servicio técnico, biblioteca, sala de máquinas y cuarto de racks, dos aseos y la recepción”.

Oficina en Zaragoza (edificio de la Expo)

1.884 m² / 2.198.158 €

Descripción: “Edificio de oficinas dentro de las 25 hectáreas que albergó la Expo Zaragoza 2008 en uno de los parques empresariales más modernos de Europa. Conforma un centro de negocios, cultura y ocio. El edificio se encuentra dentro del denominado parque empresarial ”Dinamiza“ (...) ” Las plantas 2ª y 3ª están ocupadas por el Centro Territorial de CRTVE Aragón“.

Locales

Local en Murcia

1.170 m² / 1.641.399 €

Descripción: “Uso actual: Arrendado a Onda Regional (Radiotelevisión de la Región de Murcia) hasta noviembre 2024, prorrogable por períodos de 7 años” (...) “Local situado en su totalidad en planta baja o calle con numerosas estancias entre ellas: 5 cabinas-locutorios y control, despacho de redacción, sala de archivos, cabina de crónicas, salas de máquinas de AA, ”racks“, montacargas, grupo electrógeno, 4 aseos, pasillos y la recepción con escaleras de subida a los locales de la planta superior”.

Local en Madrid (antigua Policlínica de RTVE)

287 m² / 916.800 €

Descripción. Local actualmente sin uso situado cerca de Plaza Castilla que fue anteriormente la Policlínica de TVE. “Local de planta baja con acceso desde la calle Enrique Larreta a nivel de tres escalones. Consta de recepción, dos salas de espera, cinco salas y aseos”.

Local en Girona

327 m² / 273.600 €

Descripción: Usado como sede de una unidad informativa de TVE, “consta de acceso, estudio grabación, sala edición, sala redacción, archivo, aseos y garaje”. El edificio que alberga el local es un edificio de viviendas.

Local en Vigo

236 m² / 350.920 €

Descripción: “Consta de dos vestíbulos, dos redacciones, archivo, dos distribuidores, aseos, control audio, locutorio y estudio grabación”, también fue sede de la unidad informativa de TVE.

Local en La Seu d'Urgell

265 m² / 249.736 €

Descripción: “Consta de: vestíbulo, despacho, control técnico, plató, redacción, cuarto instalaciones, cuarto limpieza, distribuidor, dos baños y almacén.”

Local en Madrid

172 m² / 300.300 €

Descripción. Su último uso comercial fue una Óptica. “Local comercial con acceso directo desde la calle San Anastasio semiesquina con Santa María de la Cabeza situado en la planta baja de un edificio en manzana cerrada de uso residencial”.

Local en Madrid

111 m² / 178.208 €

Descripción. “Local comercial de esquina con acceso directo desde la calle, situado en la planta baja de un edificio en manzana cerrada de uso residencial”. Fue usado como policlínica.

Local en Cádiz

237 m² / 310.839 €

Descripción: También fue sede de una unidad informativa de RTVE.“ Local de 237 m2, distribuido en planta baja (125 m2) y entreplanta (112 m2), actualmente unido a otro local de 404 m2. Los locales son fácilmente separables”.

Local en Granada

129 m² / 1.726 eur/m²

Descripción: “Forma casi rectangular con solo dos pilares interiores. Local fácilmente divisible”. “Por las características de la actividad que albergó [fue también unidad informativa] dispone de unas instalaciones muy completas de telecomunicaciones, con fibra óptica, teléfono, red interior internet, etc”.

Local en Jaén

258 m² / 241.238 €

Descripción. “”Local “en bruto”; con acceso desde la planta 1ª del portal nº 3 del edificio. Local colindante con la Unidad Informativa RTVE en Jaén“.

Local en Valladolid

836 m² / 1.061.162 €

Descripción: Esta antigua unidad informativa de RTVE se distribuye en dos plantas. “Planta baja con acceso directo desde la calle: vestíbulo de acceso, 7 despachos y 4 cabinas, aseos (...) ”Planta sótano: vestíbulo de espera, con 9 despachos, 3 archivos, 2 almacenes uno debajo de las escaleras, 4 cuartos de instalaciones“.

Terrenos

Terreno en Palma de Mallorca

2.160 m² / 544.000 €

Descripción: “Solar uso terciario de 2.160 m2, de forma rectangular sin grandes desniveles. Situado en el Parc Balear d’Innovació Tecnològica (ParcBit) junto a recinto universitario y carretera de Valldemossa a aprox. 6 km del núcleo urbano de Palma”.

Edificios

Edificio histórico en Santa Cruz de Tenerife

1.875 m² / 1.876.977 €

Descripción: “Edificio construido en 1950 compartido con la Viceconsejería de Turismo del Gobierno de Canarias, con un porcentaje de propiedad del 61 % RTVE y 39% la Comunidad Autónoma de Canarias”.