El precio de la vivienda nueva y usada registró un incremento del 0,7% en julio respecto a junio, lo que sitúa la tasa de variación interanual en el 3%, en línea con la inflación, lo que confirma el entorno de dinamismo moderado en la evolución del precio de la vivienda, según un informe publicado este lunes por la sociedad Tinsa.
Además, los mercados de Baleares y Canarias siguen destacando como las regiones donde más se ha encarecido la vivienda en el último año, con un alza del 8,6%, y superan en un 1,7% el máximo nivel de precios alcanzado durante el boom inmobiliario en enero de 2008.
“Los crecimientos más intensos continúan registrándose en la costa Mediterránea e islas, con mayor componente turístico”, señala la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.
Así, las viviendas en Baleares y Canarias lideran el encarecimiento intermensual con un 1,1%, seguidas de las propiedades en “el resto de municipios” (+1%) y las ubicadas en capitales (+0,8%), mientras que en áreas metropolitanas (+0,4%) y en la costa mediterránea (+0,4%) la subida de los precios frente a junio ha sido menor.
En tasa interanual, los mayores incrementos se concentran en las viviendas en la costa mediterránea (+6,2%) y el territorio insular (+8,7%), mientras que el resto de mercados muestra “una tendencia de desaceleración”, como en las capitales y las grandes ciudades (+2,1%), áreas metropolitanas (+2,1%) y “el resto de municipios” (+2,8%).
A pesar de que los tipos de interés se mantienen en niveles “prudencialmente contractivos”, el crédito hipotecario para la adquisición de vivienda resulta “más accesible y contribuye al sostenimiento del nivel de compraventas”, explica Arias.