En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se redujo un 17,7 por ciento en octubre respecto al mismo mes del año anterior
SANTA CRUZ DE TENERIFE, 13 (EUROPA PRESS)
Canarias registró el pasado mes de octubre un total de 90 operaciones de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, hasta alcanzar 1.535 operaciones, por lo que ocupa el tercer lugar en este índice por detrás de la Comunidad Valenciana y La Rioja (ambas con 93) e igualado con Cantabria (90); al mismo tiempo, se sitúa por encima de la media nacional, que fue de 72 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes.
Según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), Canarias registró un total de 153 operaciones de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes, la sexta tasa más baja por comunidades junto con Canarias y sólo superior a la registrada en Asturias (151), País Vasco (149), Galicia (140), Madrid (122), y Cataluña (119).
Asimismo, el número total de compraventas de fincas en las islas ascendió a 2.597 durante el pasado mes de octubre; mientras que la cifra de fincas transmitidas fue de 5.024, unas 296 por cada 100.000 habitantes.
Respecto a la compraventa de viviendas, 1.535 operaciones realizadas en la Comunidad Autónoma correspondían a viviendas, 1.439 correspondían al régimen de vivienda libre, 96 a la vivienda protegida, 960 al de vivienda nueva y 575 al de vivienda usada. Por otra parte, el número de fincas rústicas transmitidas ascendió a 591, mientras el número de fincas urbanas transmitidas en el archipiélago fue de 2.628.
CONJUNTO DEL PAÍS
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se redujo un 17,7 por ciento en octubre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 27.198 operaciones, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en enero de 2007. Del total de operaciones, el 50,7 por ciento se realizaron sobre viviendas usadas y el 49,3 por ciento sobre inmuebles nuevos, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual profundizaron en octubre su caída, ya que en septiembre habían bajado un 4,1 por ciento tras ocho meses de subidas.
La compraventas de viviendas sólo ha bajado de las 30.000 operaciones en dos ocasiones: en abril de 2009, cuando se registraron 29.178 transacciones, y en octubre de este año, con 27.198 operaciones.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se redujo un 24,6 por ciento, mientras que en los diez primeros meses del año se acumula un aumento del 8,9 por ciento respecto al mismo periodo de 2009.
De las 27.198 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, el 88 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 12% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 20,2 por ciento respecto a octubre de 2009, hasta sumar 23.927 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 6,9 por ciento, con 3.271 transacciones.
La compraventa de viviendas de segunda mano bajó en octubre un 16,7 por ciento en tasa interanual, hasta 13.798 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 18,7 por ciento, con 13.400 operaciones en el décimo mes del año. El descenso en la vivienda usada registrado en octubre pone fin a once meses consecutivos de alzas interanuales.
En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 22,8 por ciento respecto a septiembre, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 26,3 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída mensual del 24,7 por ciento en el primer caso y del 23,7 por ciento en el segundo en relación al mes de septiembre.
En octubre, el 57,8 por ciento de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (93) y Comunidad Valenciana (también con 93).
FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 127.979, con un descenso del 13,8 por ciento sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas bajaron un 11,8 por ciento.
Por compraventa se transmitieron un total de 58.602 fincas, un 19,1 por ciento menos que en octubre de 2009, mientras que 5.070 fincas se transmitieron por donación (-8,3%), 1.113 por permuta (-18,2%) y 28.169 inmuebles por herencia (-2,2%).
En el apartado de compraventa, el 86,3 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 13,7 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,8 por ciento fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 8,3% en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 20,6 por ciento.
El pasado mes de octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (699) y Castilla y León (594). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla y León (225) y La Rioja (221).