Las dos capitales de Canarias figuran a la cabeza de España en la lista de ciudades con más viviendas vacías en proporción a su tamaño: Santa Cruz de Tenerife es la primera del país, con el 17,3% de todo su parque de vivienda en esa situación, y Las Palmas de Gran Canaria ocupa el cuarto lugar, con el 14,3%.
Según el último estudio de Censos de población y viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), correspondiente a 2021 y hecho público este viernes, las ciudades de España de más de 200.000 habitantes donde el fenómeno de la vivienda vacía tiene más peso son Santa Cruz de Tenerife (17,3% del total de sus viviendas), Vigo (15,1%), La Coruña (14,3%), Cartagena (13,3%), Almería (9,9%), Tarrasa (9,5%), Barcelona (9,3 %) y Valencia (8,8%).
Pero si el foco se abre a los municipios de más de 10.000 habitantes, se observa que cinco ayuntamientos canarios están entre los 20 de España con mayor proporción de viviendas vacías, con Tías (Lanzarote) a la cabeza de todos, con casi la mitad de su parque de vivienda.
En ese municipio turístico de Lanzarote el 48,0% de todas las viviendas están vacías. Le siguen Antigua (Fuerteventura), en sexta posición, con una tasa del 37,2%; Santiago del Teide (Tenerife), en noveno puesto, con 35,7%; Mogán (Gran Canaria), en decimocuarto, con un 33,4%; y San Miguel de Abona (Tenerife), con un 33,1%.
Según el INE, “una vivienda familiar se considera desocupada o vacía cuando no es la residencia habitual de ninguna persona ni es utilizada de forma estacional, periódica o esporádica por nadie. Se trata de viviendas deshabitadas
En España había en 2021 más de 3,8 millones de viviendas vacías, casi una de cada siete, y cerca de la mitad -el 45%- se encontraban en municipios de menos de 10.000 habitantesDe esas 3.837.328 viviendas vacías, 1.173.031, el 30%, estaban en localidades de entre mil y 10.000 habitantes, donde representaban el 21,6% del total y suponían una tasa de 14,5 por cada 100 habitantes.
Unas cifras que aumentaban en los pueblos de menos de mil habitantes, donde había 557.377 viviendas vacías, el 14,4% de las que había en España, pero que representaban un tercio del total de viviendas de esas poblaciones y una tasa de 38,3 por cada cien habitantes.
Por el contrario, las ciudades de más de 250.000 habitantes, donde residía el 23,8% de la población, solo contenían el 10,5% del total de viviendas vacías y su tasa se reducía hasta solo 3,6 por cada cien habitantes.
El INE ha obtenido estas cifras a partir de lo que considera una “importante novedad”: la elaboración de una clasificación de las viviendas según su grado de utilización a partir de datos del consumo eléctrico.
Los Censos de población y viviendas del INE revelan también, además de confirmar -como ya se informó en noviembre pasado- que la población residente en España a 1 de enero de 2021 se situó en 47.400.798 habitantes, que el número de hogares unipersonales en España era de 5.001.166 en 2021, con un aumento de 807.847, el 19,3 %, en diez años, y de ellos 2.089.175 estaban ocupados por personas de 65 años o más, un 22,2 % más que en 2011, de los que siete de cada diez eran mujeres.
La inmensa mayoría de la población reside en viviendas familiares convencionales, de las que 18.536.616 tienen personas empadronadas -el INE denomina a esta viviendas “principales”- y 8.087.092 no -el INE las llama “no principales”-, lo que da como resultado la existencia de 26.623.708 viviendas.
Analizando el año de construcción, esta estadística revela que entre 2011 y 2021 se produjo un aumento de 734.655 viviendas en España, lo que supone una media de mas de 200 diarias.