L’executiu de Mazón té pendent la construcció de mil habitatges de lloguer assequible amb fons europeus licitats des de fa dos anys

El Govern valencià del PP té dos anys de retard en la construcció de més de mil habitatges de lloguer assequible finançats amb fons europeus. L’executiu autonòmic encara no ha culminat el procés administratiu per a construir més de mil habitatges de lloguer assequible que va deixar adjudicats l’executiu anterior i que han d’estar construïts abans del 30 de juny de 2026, en 17 parcel·les de sòl públic.

Al cap de dos anys de paràlisis, el president de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, ha visitat l’inici de les obres de 34 habitatges a Alacant, amb una inversió de 2,8 milions d’euros. En la visita, va avançar que l’impost sobre transmissions patrimonials, passarà del deu al nou per cent, “de manera lineal per a tothom”, i també es disminuirà el d’actes jurídics documentats (AJD), que també afecta l’habitatge.

El líder dels populars va visitar les obres de la primera de les 17 promocions que va deixar preparades el Govern del Pacte del Botànic, format pel PSPV, Compromís i Unides Podem, que va adjudicar les obres a la constructora la primavera del 2023. El Consell estima que les obres s’executen en un termini de 24 mesos, depassant el termini previst en el decret que subvenciona la construcció en sòl propietat de la Generalitat Valenciana, mitjançant la fórmula de la cessió del dret de superfície.

Segons figura en una resposta parlamentària, el Consell encara no ha començat la construcció dels 1. 050 habitatges restants. La Generalitat està “ultimant les tramitacions administratives” que suposen “el pas previ a les obres” de construcció, segons els escrits remesos als diputats socialistes María José Salvador i Benjamín Mompó l’11 de març passat, per la Conselleria d’Habitatge. Salvador, que va ser consellera d’Habitatge amb l’executiu del PSPV, critica que “ni tan sols han sigut capaços de començar les obres del primer concurs de dret de superfície que va deixar adjudicat el Botànic” i subratlla “la incapacitat del Consell de Mazón. La seua política d’habitatge és inexistent i el seu pla viu en un PowerPoint sense més ni més. Ha de deixar d’enganyar la ciutadania i dimitir, perquè cada dia que està al capdavant del Consell perjudica els valencians i valencianes”.

El Ministeri de Transports –de què llavors depenia Habitatge– va transferir a la Comunitat Valenciana 54 milions d’euros el 2022 per a aquest programa, que implica la concessió de drets de superfície per a 50 anys per a construir-hi habitatges de lloguer assequible. En concret, es tracta de 1.090 habitatges en 17 parcel·les propietat de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha).

El programa d’ajuda a la construcció d’habitatges de lloguer social en edificis energèticament eficients té com a objecte el foment i l’increment del parc públic d’habitatges energèticament eficients destinats al lloguer social o a preu assequible, mitjançant la promoció d’habitatges de nova construcció sobre terrenys propietat de l’EVha, segons consta en els convenis subscrits. El programa s’executa a través de la fórmula de col·laboració publicoprivada mitjançant l’aplicació d’un esquema de dret de superfície en què una empresa o una entitat privada seleccionada mitjançant un concurs públic pot rebre una subvenció pública per a cobrir una part dels costos de construcció d’habitatges, que seran destinats a lloguer social o a preus assequibles durant un període determinat; en aquest cas, 50 anys.

Els habitatges s’edificaran a Alacant, Sant Joan, Sant Vicent del Raspeig, Gandia, i en la pedania de la Torre (València). Els habitatges es van adjudicar fa dos anys en tres lots El primer ofereix tres parcel·les en el sector L’Alqueria a Sant Joan d’Alacant, una en l’avinguda d’Ausiàs March al Campello i una altra a Rabassa fase II a Alacant. El segon lot també ofereix quatre parcel·les més a L’Alqueria a Sant Joan d’Alacant i dues al carrer de l’Horta a Sant Vicent del Raspeig. El tercer correspon a la província de València amb tres parcel·les a la Torre de València, dues a Santa Anna a Gandia i una al carrer de l’Horta de Silla.