El Gobierno recurre en el juzgado para sacar provecho del edificio de Hacienda cerrado por ruina que València reclama sin coste

Una nueva discrepancia entre el Gobierno central y el Ayuntamiento de València ha acabado en los tribunales, esta vez a cuenta del edificio de Hacienda ubicado en la calle de Guillem de Castro y cerrado desde 2016 por problemas estructurales.

Fuentes municipales han informado de que el Ministerio de Hacienda ha planteado un recurso contencioso administrativo ante la intención del Ayuntamiento de recuperar el inmueble sin coste necesidad de abonar cantidad alguna al departamento de María Jesús Montero.

Las mismas fuentes han informado de que los servicios municipales han podido constatar que el Ayuntamiento, con mayor porcentaje de superficie, y la Diputación, cedieron en su día el suelo al Ministerio exclusivamente para el uso para el que fue concebido el inmueble, por lo que si ahora se quiere desprender de él, debe revertir a la ciudad sin abonar un coste adicional.

Desde el Consistorio recuerdan que de esta forma el Ayuntamiento asumiría íntegramente el coste de la inversión necesaria para la rehabilitación del edificio, cifrado en 12 millones de euros.

El Ayuntamiento inició a principios de 2022 negociaciones con la administración central para estudiar la compra de este edificio. El Ministerio de Hacienda pretendía que fuera recalificado para poder venderlo a alguna cadena hotelera, un plan que decayó después de que el Plan Especial de Ciutat Vella fijara que ese inmueble tendría que continuar acogiendo instalaciones públicas.

La Delegación de Gestión de Recursos contrató a través de la Sección de Arquitectura y Supervisión de Proyectos del Servicio de Arquitectura y del Servicio de Arquitectura y Servicios Centrales Técnicos del Ayuntamiento, el estudio patológico del citado inmueble para determinar el alcance del coste económico previo a la intervención.

El informe de resultados de los trabajos de campo y cálculos para el reconocimiento del edificio recoge una estimación económica de refuerzo estructural de 3.863.057,30 euros, IVA incluido. Además, una vez ejecutada la intervención estructural, y siguiendo los módulos utilizados por el Servicio de Arquitectura y Servicios Centrales Técnicos consensuados técnicamente, se estima la habilitación de obras para una superficie mayor a 10.000 metros cuadrados en 799,44 euros metro cuadrado, ha detallado el Ayuntamiento.

Así, desde esta institución han explicado que teniendo en cuenta que la superficie del edificio es de 10.870 metros cuadrados aproximadamente, la habilitación se valora en 8.689.912,80 euros. Con todo, el informe establece un valor total estimado para la operación --habilitación más refuerzo estructural-- de 12.559.057,30 euros.

El edificio tiene una estructura de pilares y vigas de hormigón in situ con una cimentación aislada con vigas de atado en una sola dirección, constituidas por zapatas interiores cuadrangulares. La cimentación de la fachada responde a la misma configuración con zapatas aisladas y forjados unidireccionales de viguetas hormigonadas in situ con bovedillas de hormigón y capa de hormigón en masa de reparto sin mallazo, ha precisado el consistorio.

El revestimiento es de terrazo colocado sobre cama de mortero de arena. En su conjunto, el edifico presenta “síntomas de deterioro estructural” aunque, según el informe técnico, se considera “viable su refuerzo e intervención”.