La firma de nuevas hipotecas para la compra de vivienda aumentó el 55,1 % interanual en marzo en Extremadura hasta 439, lo que supone la segunda mayor subida nacional, al igual que en la variación mensual, que fue del 3,1.
El capital prestado en Extremadura se elevó a 33.764.000 euros, lo que representa un crecimiento interanual del 70,4 %. A nivel nacional la firma de hipotecas subió el 14,5 % en marzo en comparación con el mismo mes de 2015, aunque se redujo el 7,7 % frente al mes anterior.
Según los datos provisionales que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE), estos porcentajes significan que la cifra de contratos hipotecarios formalizados en las entidades financieras durante el mes de marzo se situó en 22.983. El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.478,9 millones de euros, un 20 % más alto que el correspondiente a marzo de 2015 y un 8,2 % inferior al que sumaban esos contratos en febrero.
Importe medio
El importe medio de los préstamos hipotecarios aumentó el 4,8 % en comparación con marzo del año pasado y se situó en 107.861 euros, el 0,6 % menos que el mes anterior, según los datos del INE. En cuanto al importe medio de todas las hipotecas, es decir, las constituidas para comprar fincas rústicas, urbanas y viviendas, alcanzó en marzo los 129.202 euros, un 1,7 % más que un año antes y un 6,5 % menos que en febrero.
El valor total de las hipotecas constituidas para cualquier fin se elevó el 9,8 % en un año, hasta 4.182 millones de euros, aunque se redujo el 16 % en comparación con el mes anterior. En cuanto al tipo de interés más habitual, un 87,6 % de los contratos suscritos en marzo lo hicieron a un interés variable, frente al 89,2 % del mes anterior, frente a un 12,4 % que optaron por un interés fijo, un porcentaje que en febrero fue del 10,8 %. El euríbor se mantiene como el tipo de referencia dentro de las hipotecas con interés variable, y fue utilizado en un 94,3 % de los contratos.
El tipo medio de interés en la firma de una hipoteca -cuya vida media es de 22 años, según el INE-, era en marzo del 3,25 %, ligeramente por encima del 3,23 % del tipo medio de interés en los préstamos para la compra de vivienda.
Por comunidades
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron en marzo Andalucía (4.712), Madrid (3.884) y Cataluña (3.570), que son por tanto aquellas en las que se presta más capital: 600 millones de euros en Madrid; 465 millones en Cataluña, y 426,6 millones en Andalucía.
En tasa interanual, donde más ha subido la firma de hipotecas ha sido en Canarias (121,2 %), Extremadura (55,1 %) y Andalucía (37,4%), mientras que en tasa mensual, los mayores aumentos se han registrado en Canarias (88,3 %), Extremadura (3,1 %) y Andalucía (0,8 %). En el otro extremo de la tabla, donde más se ha reducido en tasa mensual ha sido en Murcia (29,2 %), Principado de Asturias (24,6 %) y Aragón (20,4 %).