El consejero de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra la Despoblación, Daniel Osés, ha informado este lunes a la alcaldesa de Haro, Guadalupe Fernández, de la licitación del servicio de redacción y dirección del proyecto de 11 viviendas de protección pública energéticamente eficientes con destino al alquiler asequible en Haro, un trámite acordado durante el último Consejo de Administración del IRVI y que aparece publicado en la plataforma de contratación pública de La Rioja.
Este contrato cuenta con un presupuesto de licitación de 124.376 euros (IVA incluido). El plazo de presentación de ofertas finalizará el próximo 4 de junio. La adjudicataria tendrá un total de 21 semanas para redactar el proyecto.
El consejero y la alcaldesa, acompañados del gerente del IRVI, Javier Caldito, han realizado una visita técnica al terreno en el que se construirán las viviendas. Se trata de una parcela ubicada en la calle Santiago, 2-6, que tiene una superficie de 416 m2, cedida por el Ayuntamiento de Haro al IRVI para desarrollar la promoción.
El proyecto de construcción de estas viviendas cuenta con una partida autonómica de 1.152.105 euros, el 69,24% de la inversión total (1.663.969 euros). La financiación de los fondos PRTR, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, ascenderá a 551.864 euros. El presupuesto se ejecutará durante las anualidades 2024 (332.793 euros), 2025 (998.381 euros) y 2026 (332.793 euros).
Osés ha informado que el objetivo es favorecer el acceso a la vivienda de las familias, así como de los jóvenes, para los que se reservará un cupo específico, promoviendo alquileres accesibles para todos los bolsillos, y permitiendo un ahorro importante en la factura energética de los beneficiarios. Por su parte, la alcaldesa ha agradecido el esfuerzo económico del Gobierno regional, así como su compromiso con ofrecer soluciones a los temas que preocupan a los vecinos de Haro.
Precio máximo de alquiler de 4,14 euros/m2 que se actualizará con el IPC
Las viviendas se destinarán al alquiler asequible durante un plazo mínimo de 50 años. En el momento de la suscripción del contrato de arrendamiento, se aplicará un precio máximo de alquiler de 4,14 euros por metro cuadrado útil, que se actualizará anualmente conforme al IPC. Los anejos estarán incluidos en el precio del alquiler.
La superficie útil de las viviendas será de 45 metros cuadrados (2), 71 metros cuadrados (5) y 74 metros cuadrados (4), sumando una superficie total de 742 m2. El consumo de energía primaria no renovable será igual o inferior a 30,4 Kwh/m2 al año.
Las viviendas estarán destinadas a ser residencia habitual y permanente de los beneficiarios, cuyos ingresos máximos no podrán superar la cantidad de 3 veces el IPREM. A la hora de conceder esta prestación, se priorizarán los criterios sociales.