La venta de viviendas en Canarias cayó un 39% en el primer trimestre del año con respecto a los tres meses anteriores y un -42,5% en relación al periodo enero-marzo del año anterior, lo que sitúan al Archipiélago como la tercera Comunidad Autónoma con el mayor descenso de ventas, tan sólo por detrás de Baleares (-43,6%) y Cataluña (-42,2%), según los datos publicados este martes por el Ministerio de Vivienda. Así, el número de transacciones inmobiliarias hasta marzo de 2009 ascendieron a 4.298, de las que 2.353 se dieron en la provincia de Las Palmas y 1.945 en la provincia tinerfeña.
En el conjunto estatal, la venta se redujo en un 16,5 por ciento en el primer trimestre del año en relación al trimestre anterior, hasta totalizar 104.703 operaciones, mientras que con respecto a un año atrás el recorte es del 33,3 por ciento.
De esta cantidad, 58.993 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva y 45.710 a inmuebles de segunda mano, con descensos intertrimestrales del 21,3 y del 9,4 por ciento.
La caída de la venta de viviendas en el primer trimestre en un 16,5 por ciento contrasta con el incremento del 2 por ciento que experimentaron las transacciones de inmuebles en el último trimestre de 2008. Entonces se vendieron 125.419 viviendas, 20.716 más que en los primeros tres meses de 2009.
En los últimos doce meses (desde el segundo trimestre de 2008 al primero de 2009), en España se han vendido 510.079 viviendas, un 33,3 por ciento menos que entre el segundo trimestre de 2007 y el primer trimestre de 2008.
De ese más de medio millón de viviendas vendidas en el último año, 301.947 eran de nueva construcción, con una caída del 21,3 por ciento, y 208.132 eran de segunda mano, cifra inferior en un 43 por ciento a la registrada en los doce meses anteriores.
Cae la venta en todas las comunidades
La venta de viviendas se redujo en todas las Comunidades Autónomas en el último año. Las regiones que registraron los mayores descensos, superiores a la media nacional del -33,3%, fueron Baleares (-43,6%), Cataluña (-42,2%), Canarias (-39%), Comunidad Valenciana (-37,5%), Castilla y León (-35,4%) y Andalucía (-33,7%).
Por debajo de la media nacional se situaron Ceuta y Melilla (-32,3%), Castilla-La Mancha (-32,3%), Asturias (-31,3%), Cantabria (-29,4%), Aragón (-29,2%), Madrid (-28,5%), Galicia (-27,5%), Murcia (-27,4%) y La Rioja (-26,1%). Cerrando la lista, con las menores caídas, figuraron Extremadura (-13,9%) y Navarra (-8%).
Del total de ventas de viviendas efectuadas en el último año, casi cuatro de cada diez se han concentrado en seis provincias: Madrid (52.181), Barcelona (33.340), Alicante (30.982), Valencia (28.639), Málaga (24.042) y Murcia (23.986).
Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en los últimos doce meses fueron Madrid (24.945), Barcelona (9.061), Murcia (7.046), Sevilla (6.004), Málaga (5.732) y Valencia (5.698).
Las mayores ventas en los municipios no capitales de provincia se registraron en Torrevieja (2.818), Cartagena (2.753), Roquetas de Mar (2.474), Orihuela (2.386), Elche (2.332) y Jerez de la Frontera (2.303).
En el primer trimestre de 2009, el número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España fue de 5.036, lo que representa una caída del 23,3 por ciento respecto al trimestre anterior. Por lo que respecta a las viviendas adquiridas por extranjeros no residentes, este colectivo compró 484 viviendas.