Los precios de la tierra dedicada a uva de vinificación y de olivar de secano descendieron en 2019 en Castilla-La Mancha aunque la tendencia en el total de España ha sido de ligero crecimiento para la uva y con un descenso del 3,6% para el olivar, según los datos de la Encuesta de Precios de la Tierra 2019 que ha publicado el Ministerio. Sin embargo, suben los precios de los herbáceos tanto de secano como de regadío y los dedicados a pastos.
En Castilla-La Mancha, el precio de la tierra para uva de vino está en los 9.902,47 Euros/hectárea, lo que supone una pérdida del precio del 1,3%. En la Comunidad, también baja el precio de la hectárea dedicada a la aceituna de almazara que se paga a 9.396,33 euros, un descenso del 3% con respecto al año anterior.
Suben ligeramente sin embargo, los herbáceos de secano, hasta llegar a los 11.866,03 €/ha, un aumento del 1,1. Más aún suben los precios de los herbáceos de regadío, concretamente un 3,6% y se paga a 15.666,43€.
También suben los terrenos de aprovechamientos (prados y praderas permanentes y otras superficies para pastos) un 2%, pagándose a 2.580,85.
En general, en Castilla-La Mancha los precios de la tierra han subido ligeramente, un 0,8%, lo que supone que la tierra agrícola se pagó en 2019 a 6.522 euros/hectárea de media, aunque el precio en la región es de los más bajos del país, concretamente sólo tres comunidades tienen precios medios por debajo de los de Castilla-La Mancha, se trata de Extremadura, Castilla-León y Aragón.
El precio medio aumentó en 12 de las 17 Comunidades Autónomas, las principales subidas se produce en Baleares (+4,7%), Asturias (+4,2%), Extremadura (+3,6%), La Rioja (+3,1%) y Comunidad Valenciana (+2,5%) y los descensos en Andalucía, Aragón y Galicia.
Total de España
Por lo que respecta al resto de España los datos muestran un ligero aumento del 0,6% para el precio medio del viñedo, hasta los 16.546 euros/hectárea (+97 € respecto a 2018). Por tipo de cultivo, aumenta un 0,4% el precio medio del viñedo de secano, hasta los 14.480 €/ha y un 0,9%, el de regadío, hasta los 22.029 €/ha.
Con datos por Comunidades Autónomas solo para el precio medio del viñedo de secano, m que los mientras que los precios medios más elevados se encuentran en Canarias (71.767 €/ha) y País Vasco (51.849 €/ha), mientras los más económicos los encontramos en Murcia (5.489 €/ha) y Aragón (6.689 €/ha).
En 2019, destaca el aumento del precio medio por hectárea de Extremadura (5%) y La Rioja (+3%), mientras caen los precios medios de Madrid (-12%) y Aragón (-5%).
Total de la tierra
El precio medio de la tierra para uso agrario desciende ligeramente (-0,3%) por la bajada de los cultivos (-0,7%), siendo la repercusión más importante la del olivar con (-1,1%). La subida del precio medio de la hectárea de los aprovechamientos (+2,4%) se traduce en una repercusión positiva del +0,3%.
En variación de precios, destacan el incremento en el precio de suelo dedicado a: las Hortalizas en invernadero (+8,9%), el arroz (+3,6%), y las hortalizas al aire libre (+1,9%). Si bien los cultivos herbáceos registran un incremento moderado (+0,3%), suponen el 48,8% de la superficie agrícola útil y participan de forma decisiva en el precio medio de la tierra.
El precio de los cultivos de secano disminuye en un -1,0 %, lo que lleva a una repercusión en la cifra media del -0,5%. Esta repercusión viene del Olivar, concretamente del Olivar con destino a almazara que ha tenido un descenso del -3,6% del precio, unido a su alta ponderación ya que este cultivo supone el +7,03% del total de la superficie agrícola útil. En variación de precios, tenemos la subida del precio en los frutales (+1,3%) y el viñedo (+0,4%), ambos en todas sus clases. Los Cultivos herbáceos de secano se mantienen estables.
Los cultivos de regadío experimentan un descenso del -0,4% lo que repercute el -0,1% en el global. También en este caso, la repercusión viene concretamente del olivar dedicado a aceituna para almazara que ha tenido un descenso del -7,2% en el precio. En variación de precios, además de las destacadas subidas ya mencionadas, tales como: hortalizas en invernadero (+8,9%), arroz (+3,6%) y hortalizas al aire libre (+1,9%), tenemos incrementos en cultivos herbáceos (+1,0%), cítricos (+0,6%) y Viñedo (+0,9%).
Los cultivos de regadío suben en 8 de sus 12 clases, pero su impacto en el precio medio es menor que la repercusión de los de secano ya que la superficie de los cultivos de regadío supone el solo 12,48 % de la superficie agrícola útil.