La plataforma de alquiler vacacional Airbnb ha escrito una carta abierta a la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, en la que critica el plan especial que aprobará el pleno del Ayuntamiento este miércoles para preservar el uso residencial del centro urbano y frenar la conversión de viviendas en apartamentos turísticos.
Según la mayor empresa dedicada al alquiler vacacional, la nueva regulación propuesta por el Gobierno municipal “eliminará la posibilidad de que miles de familias en Madrid puedan beneficiarse del turismo, poniendo en riesgo casi 800 millones de euros de impacto económico, así como miles de puestos de trabajo”.
En la misiva, Airbnb argumenta que “esta nueva regulación solo beneficiará a unas pocas grandes empresas, dejando a miles de familias y comunidades locales sin una fuente de ingresos clave”, al tiempo que señala que “en Madrid, una media del 45% del gasto realizado por los viajeros va a los comercios y restaurantes de las zonas en la que se alojan los viajeros, lo cual demuestra que les gusta descubrir y disfrutar de nuevos lugares en los barrios donde se hospedan”.
En la carta, la plataforma niega que los pisos turísticos tengan “impacto material en la vivienda” porque “el porcentaje es demasiado pequeño”.“En Madrid, las viviendas enteras que se alquilaron por más de 90 noches en 2018 representan solo el 0,4 por ciento del total de viviendas en la ciudad, mientras que hay 153.100 casas vacías, que suponen el 10 por ciento del total de viviendas en Madrid (según los últimos datos publicados por el INE)”, indica la plataforma.
Tras apuntar que, para impulsar esta ley, el Ayuntamiento se ha basado en las preocupaciones sobre la ausencia de vivienda disponible, Airbnb asegura que se toma “muy en serio la preocupación por la vivienda, especialmente en ciudades como Madrid, donde la demanda supera a la oferta, pero la nueva normativa no solucionará ese problema”.
Para la empresa, “las causas de la crisis de la vivienda son amplias, diversas y complejas: casas vacías, escasez de nuevas construcciones, crecimiento de la población, falta de apoyo para la compra de la primera residencia...”, y “la vivienda se está usando como cortina de humo, porque las soluciones son mucho más difíciles de aplicar”. “A los madrileños les encanta viajar, y Madrid es la ciudad española con más usuarios de la plataforma Airbnb. Madrid también es un destino popular para viajeros domésticos e internacionales, como los estadounidenses, que son el segundo mayor grupo tras los españoles”, ha subrayado la plataforma.
En esta situación, Airbnb se ofrece a trabajar con el Ayuntamiento en una normativa alternativa “que beneficie a todos y no solo a unas pocas empresas”. “En todo el mundo, Airbnb quiere ser un buen aliado de las ciudades. Hasta el momento, Airbnb ha trabajado con más de 500 gobiernos en leyes claras y simples para que los ciudadanos puedan compartir sus hogares, cumplir con la ley y pagar su parte justa de impuestos. Queremos hacer lo mismo en Madrid, y ayudar a distribuir los beneficios y promover un turismo sostenible”, arranca la carta.
Por otro lado, ha advertido de que la nueva regulación “choca con las actuales normas de la Comunidad de Madrid, creando inseguridad legal e indefensión para viajeros, empresas y trabajadores de este sector”.
“Queremos trabajar con el Ayuntamiento una normativa de sentido común, que beneficie a todos y no solo a unas pocas empresas. Creemos que hay una manera mejor de avanzar y colaborar en leyes claras, a la vez que ayudamos a crear nuevas oportunidades económicas para todo el mundo en Madrid”, concluye la carta, firmada por el director general de Airbnb Marketing Services SL, Arnaldo Muñoz.