Canarias fue en 2022 la tercera comunidad autónoma en la que más subió el precio del alquiler respecto al año anterior (2021). Concretamente, lo hizo un 3%, mientras que las mayores subidas se produjeron en Baleares (+3,7%) y en la Comunitat Valenciana (+3,5%), según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto del país, la variación anual fue del 2,7%, más de un punto superior a la de 2021 (sobre 2020) y la segunda más alta desde el inicio de la serie en 2012.
El Índice muestra también que la variación de los precios de los arrendamientos fue diferente dependiendo del año de firma del contrato. Así, los nuevos contratos incrementaron sus precios un 5,3%, mientras que los precios de los contratos que ya existían antes de 2022 aumentaron un 2,1%.
Por tipo de edificación, las viviendas colectivas (aquellas ubicadas en edificios) incrementaron sus precios un 2,7%, lo que supuso 1,2 puntos más que en 2021; mientras que los precios de la vivienda unifamiliar alquilada subieron un 2,5% en 2022, seis décimas más que en 2021.
Los precios de la vivienda alquilada aumentaron en 2022 frente a 2021 en todas las comunidades autónomas. Las menores subidas se dieron en el Principado de Asturias (1,8%), Castilla y León (2%) y Extremadura (2,3%).
Los municipios capitales de provincia donde más subieron los precios de la vivienda en alquiler en 2022 fueron Valencia (4,4%), Málaga (3,8%) y Palma (3,7%).
El INE explica que desde el año base, 2015, hasta 2022 los mayores aumentos se dieron también en estos municipios. En los tres, con subidas superiores al 21%.