El Ayuntamiento de Dénia prevé la suspender cautelarmente por un plazo inicialmente de un año la expedición de certificados de compatibilidad para viviendas turísticas. Esta medida, que se votará en el pleno municipal de agosto, afectará solo las viviendas del casco urbano y no se aplicará en las zonas de las Marines, les Rotes y el Montgó.
Un segundo punto del acuerdo es la suspensión, igualmente en el casco urbano, de los cambios de uso de bajos comerciales a viviendas turísticas.
La concejala de Territorio, M. Josep Ripoll, ha explicado que “el motivo de esta decisión tomada por el equipo de gobierno es, por un lado, que ya tenemos el estudio que nos ha hecho la Universidad de Alicante sobre la situación del sector de las viviendas turísticas en Dénia. Un estudio que nos propone, también, una serie de medidas que no queremos comprometer antes de poder evaluarlas. Necesitamos tener margen de maniobra para regular este sector con las conclusiones del trabajo de la universidad”.
En segundo lugar, el nuevo decreto de la Generalitat Valenciana, del 2 de agosto, de modificación de la normativa reguladora de las viviendas de uso turístico, “pone en peligro el comercio local al facilitar los cambios de uso de los locales para ser reconvertidos en alquileres turísticos y flexibiliza los requisitos de habitabilidad”, ha destacado Ripoll.
Actualmente, Dénia cuenta con unas 5.000 viviendas turísticas, según las cifras del estudio de la Universidad de Alicante avanzadas por la concejala. La mayoría están localizadas en Marines, Rotes y Montgó, “pero en algunos barrios del casco urbano las densidades comienzan a ser preocupantes, sin hablar de los evidentes conflictos de convivencia con el vecindario que conlleva este crecimiento descontrolado del sector”.
“Necesitamos parar y pensar sobre nuestro modelo turístico de futuro y, además, el Plan General pormenorizado aún no lo tenemos desarrollado para el casco urbano y queremos que sea nuestro documento de planeamiento el que defina cómo debe ser nuestra ciudad”.
Durante el mes de septiembre se presentará a los sectores implicados y a la ciudadanía el estudio sobre viviendas turísticas y se iniciará el trabajo sobre las medidas concretas de regulación del sector que se pueden aplicar.