València cuenta con 9.462 apartamentos turísticos, un 40% de ellos clandestinos al no estar registrados

El Consell Municipal de Turismo ha constituido esta mañana la comisión de trabajo sobre apartamentos turísticos, formada por representantes de todos los partidos políticos, la Federación de Asociaciones de Vecinos, los sindicatos y el sector hotelero. Este grupo de trabajo, que se reunirá con carácter trimestal, ha contado hoy con la participación de Hosbec y Avaec.

El concejal de Turismo, Emiliano García, ha explicado que durante la reunión de constitución se ha dado cuenta del informe de dimensionamiento de la oferta que mide las viviendas turísticas entre los años 2016 y 2019, elaborado por el Ayuntamiento de València.

Según este documento, València es “un destino en crecimiento, sobre el que impacta este fenómeno característico de los destinos urbanos”. No obstante, ha señalado que el estudio determina que el sector se encuentra “estabilizado y en fase de reordenación”.

Según García, durante la reunión se ha coincidido en que se trata de un sector “que necesita una monitorización permanente por parte de las administraciones”. Para ello, ha indicado, se han de “establecer indicadores de oferta y demandan ante una profesionalización cada vez mayor del sector”.

Igualmente, ha informado de que se constatado en el estudio que València cuenta con una oferta aproximada de 9.462 viviendas de uso turístico, un equivalente a 38.281 plazas. De ellas, según afirmdo fuentes vecinales tras la reunión, un 40% son clandestinas al no estar registradas.

Además, el edil ha expuesto que en el informe se aprecia “una reorientación de la presencia de viviendas hacia otras zonas como Camins al Grau, Quatre Carreres y Poblats Marítims, así como la efectividad de las medidas regulatorias y el marco legal aprobando por la Generalitat Valencia y el Ayuntamiento”.

En esta línea, durante la reunión se ha informado también sobre el estado de redacción de la Ordenanza, y se han facilitados los datos sobre los informes de compatibilidad solicitados: en 2019 se pidieron 234, de los que 118 fueron favorables, 75 negativos, y 41 se encuentran en tramitación. En 2020 se registraron 83 expedientes, de los que 57 se han resuelto de manera favorable, 24 negativa, y 2 están en tramitación.

Por lo que respecta a las denuncias, en 2019 se tramitaron 205, de las que 144 tienen una propuesta previa de reposición de legalidad, 27 ya tienen resolución firme, y el resto está en trámite. Por su parte, el año 2020 se cerró con 110 denuncias de las que 63 tienen una propuesta previa de restaurar la legalidad, y 14 una resolución firme.

La Federación de Vecinos pide medidas de control

Durante la reunión, la Federación de Vecinos (FAAVV) ha solicitado un Plan para el dimensionamiento de la oferta de Vvivenda de Uso Turístico (VUT) en la ciudadad con la finalidad de redimensionar y normalizar su actividad.

Entre las medidas que han solicitado y que debería de recoger el plan, destaca la creación de un registro accesible donde figuren las declaraciones concedidas y en trámite, así como localizar las acreditaciones de compatibilidad en el geoportal de Urbanismo.

Además, han pedido que se identifique de la actividad de los apartamentos turísticos en los portales del edificio, indicando número de puerta, número de registro y referencias de contacto.

También que se formule una invitación a los propietarios de viviendas de uso turístico a que soliciten la declaración de compatibilidad en cumplimiento de la normativa del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU); que se incentive el pase de VUT al alquiler residencial con una ayuda económica durante 5 años con rentas limitadas(120.000 euros permitirían financiar 100 viviendas de renta limitada a lo largo de 5 años); que se desarrolle un plan de inspección para evitar VUT ilegales, comenzando por aquellos que tienen denuncias vecinales o en zonas saturadas.