Plan de reforma interior en Alcalá de Guadaíra para impulsar la zona industrial Camino de Cuchipanda

El Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra (Sevilla) ha dado luz verde al plan de reforma interior de la UE 60 Norte del parque empresarial Camino de Cuchipanda. Esta aprobación permite seguir avanzando en el impulso de una nueva zona industrial en la parte norte de la localidad, entre la A-92 y la Ronda Norte de los polígonos industriales. El desarrollo urbanístico de suelo industrial está destinado a albergar nuevas actividades económicas y logísticas, demostrando “el compromiso del gobierno local con la generación de riqueza y empleo en la región”, como explica el propio Ayuntamiento en una nota.

Una de las mejoras de esta reordenación es la posibilidad de implantar naves de mayor tamaño, lo cual ha sido una demanda constante en el mercado. Además, esta iniciativa busca dar respuesta a otra necesidad del sector como el aumento de plazas de aparcamientos. La alcaldesa de Alcalá, Ana Isabel Jiménez (PSOE), ha destacado el “doble compromiso” municipal para propiciar “condiciones atractivas” que sigan atrayendo “firmas e inversiones”, así como apoyar al empresariado local para su crecimiento, desarrollo y competitividad. Estos aspectos son fundamentales en el Plan Industrial 'Alcalá, Corazón Industrial de Andalucía'. De hecho, ya empiezan a ser visibles mejoras en los polígonos y la reactivación del sector con la instalación de nuevos proyectos logísticos, ha explicado la alcaldesa.

En esta nueva zona industrial, el delegado de Urbanismo, Jesús Mora, destaca la colaboración con la iniciativa privada para la urbanización del entorno. El objetivo es mejorar las condiciones de distribución de suelo y servicios necesarios para la instalación de nuevas actividades económicas.

Una manzana industrial de 17.000 metros cuadrados

La superficie de esta manzana industrial abarca 17.196 metros cuadrados, a los que se suman viarios y zonas verdes para un total de 26.590 metros cuadrados, con una superficie útil de 15.394,82 metros cuadrados. La ubicación estratégica de esta área, con facilidades de comunicación a través de la Ronda Norte y la A-92, así como su conexión con la SE-40 y el aeropuerto, la convierten en “un punto atractivo para inversiones y empresas”, explican desde el Consistorio.

En detalle, el Plan de Reforma Interior para la UE-60 Norte tiene como objetivo principal la modificación de su ordenación, incluyendo la eliminación de los viarios interiores para crear un gran espacio destinado a la implantación de una o más empresas que requieran suelo para el desarrollo de actividades empresariales en amplias parcelas, tanto para procesos productivos como logísticos y de servicios. La actuación persigue obtener la mayor parcela posible, con los accesos adecuados a través de la calle Cuchipanda Dos y una conexión con la Ronda Norte por vía de servicio, permitiendo además el acceso y continuidad con la UE-61. También se propone el tratamiento del espacio libre residual de la Ronda Norte, así como el incremento de plazas de aparcamiento en la calle Cuchipanda Dos, lo que, junto con las previstas en la vía de servicio a conectar con la Ronda Norte, favorece la disponibilidad de aparcamiento en el diseño y las parcelas del Polígono Industrial Cuchipanda.