El Ayuntamiento tramita la auditoría de costes del nuevo estadio del Valencia CF que deberá realizarse en tres meses

La Concejalía de Urbanismo ha impulsado la tramitación de un contrato de servicios para la auditoría externa que valore el coste final del nuevo estadio del Valencia C.F., en cumplimiento del acuerdo del Pleno del 23 de julio de 2024, con la invitación a cinco empresas de ingeniería y arquitectura, de reconocido prestigio en la ciudad, para que presenten ofertas para la realización del estudio.

Las empresas invitadas que presenten ofertas, cuya identidad no se ha facilitado, deberán acreditar experiencia en trabajos de redacción de proyectos de instalaciones deportivas e infraestructuras públicas en general. Además, a esta contratación de servicios de la auditoría podrá presentar oferta cualquier otra empresa interesada una vez se haga pública en el perfil del contratante del Ayuntamiento de València. Tampoco se ha detallado el presupuesto estimado del contrato.

El Valencia CF presentó el pasado viernes 11 de octubre al Ayuntamiento de València el proyecto de ejecución del nuevo estadio de la avenida de las Cortes Valencianas el cual refleja que “la parte pendiente de ejecutar ascendería a 139,7 millones de euros” sin contar el IVA, los gastos generales y los beneficios industriales.

Al respecto, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha precisado que, “en función del resultado de la auditoría, el Ayuntamiento instará al Valencia C.F. S.A.D. a adoptar las medidas necesarias para asegurar la finalización del proyecto conforme a los estándares de seguridad y viabilidad técnica requeridos”.

El referido acuerdo del Pleno de 23 de julio de 2024 concretaba que el coste que determine la auditoría externa para finalizar las obras del nuevo estadio “será el utilizado para el depósito de la fianza, para preservar que no se materialicen los derechos urbanísticos sin asegurar el cumplimiento de las obligaciones”. 

Asimismo, la auditoría requerirá al Valencia C.F. S.A.D. para que, antes del inicio de las obras, aporte informe actualizado relativo al estado de conservación de la obra del estadio ya realizada en lo referente a la obra de hormigón de la estructura principal del edificio y sus graderíos.

La auditoría externa tiene como objetivo asegurar el cumplimiento de los compromisos asumidos por el Valencia C.F. S.A.D. y deberá incluir, como requisitos, un estudio de las características técnicas incluidas en el proyecto para corroborar su adecuación a lo establecido en los convenios suscritos entre la entidad deportiva y el Ayuntamiento de València, que deberá incluir expresamente el análisis del cumplimiento de los requisitos exigibles que permitan aspirar a la organización de acontecimientos deportivos del máximo rango y categoría.

También deberá recoher un estudio del presupuesto detallado incluido en el proyecto de ejecución para determinar si se pueden desarrollar el conjunto de trabajos constructivos necesarios para llevar a cabo con éxito las obras, con las calidades pretendidas, y si su cuantificación se corresponde con precios de mercado; una evaluación de costes que deberá recoger de forma detallada los porcentajes correspondientes a gastos generales, beneficio industrial e impuesto sobre el valor añadido (IVA), al objeto de conocer el presupuesto de inversión final que conlleva la obra; y un análisis de los riesgos que podrían afectar a la viabilidad de la finalización de la ejecución del proyecto, tales como los riesgos técnicos y los relativos al cumplimiento del cronograma del proyecto, así como las posibles medidas de mitigación para cada uno de ellos.

Y todo ello, para garantizar que no se produce un nuevo incumplimiento en línea con el que ha acreditado el TSJCV, evitando que las obras vuelvan a quedar paralizadas una vez iniciado el trámite o que estas produzcan como resultado un estadio de menor calidad y condiciones del requerido.

Finalmente, la iniciativa fija un plazo máximo de ejecución del contrato de servicios de la auditoría externa de tres meses desde que se notifique la adjudicación del contrato al adjudicatario, lo que complicaría que estuviera finalizada antes del inicio de las obras previsto para antes del 12 de enero.

Rechazadas las medidas adicionales de Compromís y el PSPV

La comisión de Urbanismo de este miércoles ha debatido diversas mociones para añadir garantías a la auditoría que se encargará. Desde Compromís, la portavoz Papi Robles ha explicado que quieren saber “es hasta el último céntimo que va a costar el estadio. Y por eso, entre otras muchas cosas, es necesario saber con certeza en qué situación se encuentra la estructura y la adecuación de ésta a la normativa actual”.

Sin embargo, según ha explicado, “el Partido Popular y Vox se han negado en rotundo y han dejado en manos de un incumplidor reiterado, como es Peter Lim, la valoración de los costes que todo esto supone; para nosotros esto es una irresponsabilidad, porque es necesario que se deposite el dinero correspondiente al coste total del estadio”. Por tanto, ha advertido de que el equipo de Gobierno “pone en riesgo a la ciudad y a los valencianos y valencianas, que tendremos que poner el dinero si el València Club de Fútbol deja en punto muerto el estadio, porque Catalá no ha hecho las cosas bien”.

El portavoz socialista en el Ayuntamiento de València, Borja Sanjuan, se ha mostrado muy crítico con el gobierno del Catalá después de que se haya negado a mostrarse “lo más exigente posible” con Peter Lim para que cumpla sus compromisos con la ciudad. Sanjuan se ha manifestado en estos términos después de que el PP haya rechazado la moción de los dos partidos progresistas en la comisión de Urbanismo en la que se reclamaba “una posición firme y exigente” en la auditoría del proyecto para el nuevo Mestalla que ha presentado el Valencia CF en el Ayuntamiento. 

“Es muy preocupante y muy revelador que el Partido Popular se haya negado a aprobar las mociones de los grupos progresistas que pedían que la auditoría al proyecto del nuevo Mestalla fuera exigente, incluyera una revisión financiera y una revisión de la estructura. En definitiva, que diera garantías a la ciudad de València de que el proyecto que se ha presentado es un proyecto real que está bien valorado y que se va a hacer según lo que exige el Ayuntamiento y no según lo que interesa al máximo inversor”, ha afirmado el responsable socialista.