La compra de vivienda cae un 3,6 % en noviembre aunque el precio crece un 0,2 por ciento

La compraventa de vivienda se redujo un 3,6 % en noviembre de 2018 con 47.254 transacciones, aunque su precio se incrementó ligeramente un 0,2 % hasta los 1.359 euros de media, según los datos del Consejo General del Notariado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos aceleró su caída interanual al 6,5 % y, dentro de estos, las transacciones en aquellos de precio libre se redujeron un 5,7 %.

Esta caída de las compraventas de los pisos libres se debió tanto a la reducción experimentada en los de segunda mano (5,5 %) como a la de los nuevos (7,1 %) ya que sólo la vivienda unifamiliar registró incrementos interanuales.

En términos de precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre alcanzó los 1.359 euros, el 0,2 % más como consecuencia del encarecimiento del precio de las viviendas unifamiliares (3 %) y del pisos (0,3 %).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos se incrementó un 0,6 %. Dentro de éstos, el de los de segunda mano se situó en 1.479 euros (1,5 % interanual) y el de los pisos nuevos en 2.092 euros (14,6 % interanual).

En noviembre, la compraventa de otros inmuebles alcanzó 11.425 operaciones (0,3 % interanual), de las cuales un 40,1 % correspondieron a terrenos o solares.

Además, los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda aumentaron un 3,5 % interanual en noviembre hasta los 21.698 nuevos préstamos, en tanto que su cuantía media experimentó una caída del 1,8 % en términos interanuales, hasta los 133.812 euros.

Por lo que respecta a la constitución de sociedades, el número de sociedades constituidas en noviembre fue de 8.619, lo que representa una caída interanual del 2,7 %.

Además, el capital promedio de las mismas se redujo un 10,4 %,hasta los 15.632 euros.