Un consultor vinculat a hotels infractors assessorarà el PP al seu polèmic ordenament territorial de Menorca

Menorca, la joia verda de les Balears, viu un moment inquietant en relació amb l'ordenament territorial, especialment després de l'anunci del president Adolfo Vilafranca de modificar el Pla Territorial Insular (PTI), que, entre altres coses, busca permetre el lloguer turístic a sòl rústic, com recentment va publicar elDiario.es. Les normes que han permès que Menorca romangui relativament protegida i protegida del desordre urbanístic i la turistificació massiva podrien esvair-se ben aviat no només fruit de la voluntat política del PP menorquí i de la ultradreta local –encolumnada després de la consellera Maite de Medrano, de Vox–, que mostren grans sintonies a l'hora de pensar junts.

Aquesta iniciativa compta, a més, amb un suport singular: la consultora Abril, dirigida per l'enginyer agrònom Antoni Roca Martínez, ha estat nomenada pel Consell Insular com a beneficiària d'una contractació menor per valor de 14.500 euros per tal de redactar una nova Avaluació d'Impacte Ambiental que permeti la modificació. El document, al qual ha tingut accés aquest mitjà, va ser signat el passat 15 de maig de 2024 i preveu que Abril desenvolupi una “anàlisi dels possibles efectes significatius del Pla proposat [per l'equip de Govern] sobre el Medi Ambient” i que “justifiqui la seva necessitat i en demostri la conveniència, valorant possibles alternatives raonables, tècnicament i ambientalment”.

Després de conèixer-se la contractació menor, alguns dels consellers de l'oposició de Més per Menorca van assenyalar la insistent concatenació d'encàrrecs d'informes i estudis per part del Consell Insular de Menorca associats a la intenció manifesta del PP de modificar el Pla Territorial.

“Efectivament, el primer trimestre del 2024 es va encarregar un primer estudi de capacitat de càrrega turística, que se suposava que tenia un termini de lliurament de tres mesos. Preguntem per aquest estudi al cap de tres mesos i no estava fet, insistim als sis mesos i tampoc no hi era, encara que ens parlaven d'un esborrany al qual mai ens van donar accés”, explica el coordinador de Més, Esteve Barceló, que subratlla que “tot sembla encaminat a trobar un estudi que respongui a les pretensions particulars de l'equip de govern, i en cap cas a les nostres necessitats. I tot, amb diners públics”, emfatitza el dirigent ecosobiranista.

Piscines il·legals disfressades d'aljubs

Més enllà dels mèrits que Abril hagi recollit per ser considerada primera opció en l'atorgament de la contractació pública per avaluar l'impacte ambiental de la modificació del PTI, hi ha un fet que crida l'atenció: aquesta consultora va assessorar en la promoció de dos agroturismes de luxe, que malgrat pertànyer a dos promotors diferents, van aixecar la polèmica, com va publicar aquest mitjà, el mes de novembre passat. Es tracta dels agroturismes de Torre Vella i de Sant Llorenç de Llucalari, dos projectes hotelers destinats a turistes de molt alt perfil econòmic construïts a sòl rústic.

En tots dos els promotors (les firmes Les Domaines de Fontanille i Menorca Experimental) van ser assessorats per la consultora que dirigeix Roca, com demostra la documentació a què ha tingut accés en exclusiva elDiario.es, i tots dos casos van passar els Estudis d'Impacte Ambiental. Actualment, el PTI no permet més d'una piscina per finca, cosa que podria canviar després de l'assessorament d'aquesta consultora que, paradoxalment, presenta com a exemple dels seus bons serveis el “millorament i l'aprofitament de l'aigua de pluja”.

Després de l'assessorament d'Abril, tant la finca Torre Vella com Sant Llorenç de Llucalari van presentar davant el Consell Insular i l'extinta Comissió Balear de Medi Ambient –eliminada pel Govern del PP contra el criteri dels grups ecologistes– sengles projectes assegurant que els hotels tindrien una sola piscina i que, amb l'objectiu de mitigar el consum d'aigua d'aqüífer, s'hi incorporarien “dipòsits per a utilització d'aigües pluvials o depurades”. Finalment aquests dipòsits no eren tals. El resultat? Un total de 16 piscines privades il·legals que només algunes butxaques molt acabalades poden gaudir i que contribueixen a agreujar seriosament un problema estructural a Menorca: la manca d'aigua.

Consultat per aquest mitjà a propòsit d'aquesta vinculació polèmica, Miquel Camps, coordinador territorial del GOB, assenyala que no es tractaria d'una casualitat, sinó d'una “forma d'operar”. “El cas de les nou piscines il·legals descobertes a l'agroturisme de Sant Llorenç se suma al ja conegut cas de les set piscines de Torre Vella. La gran similitud entre tots dos exemples sembla mostrar una mateixa manera d'operar per esquivar, amb enganys, la tramitació ambiental”, assenyala Camps. “Les piscines tenen un format idèntic i s'ha fet servir la mateixa estratègia d'incorporar un suposat estalvi d'aigua per superar el tràmit ambiental, que després s'ha vist clarament vulnerat per la transformació dels dipòsits a piscines. És molt probable que, amb aquestes condicions, els projectes no s'haguessin aprovat”, recalca.

Per conèixer-ne la versió dels fets, elDiario.es ha contactat amb la consultora Abril i amb el seu CEO, Antoni Roca, que prefereix no fer declaracions sobre l'encàrrec del Consell Insular. “No crec convenient tenir una conversa sobre aquest tema. Només puntualitzar que el meu contracte consisteix única i exclusivament a la redacció del document d'Avaluació d'Impacte Ambiental ”que ha d'acompanyar a la modificació puntual del PTI“, assevera. També aquest mitjà ha intentat posar-se en contacte amb el Consell de Menorca per abordar aquest assumpte, però no ha obtingut resposta.

Les proves

Respecte a l'expedient 1964/2015G, relatiu a l'explotació agrària de la finca Sant Llorenç de Llucalari, el novembre de 2015 l'Ajuntament d'Alaior va adjudicar a l'abril l'Estudi d'Avaluació d'Impacte Ambiental per a la implementació d'un agroturisme a l'explotació agrària de la finca. El 19 de novembre de 2024, el Consorci de Protecció de la Legalitat Urbanística a Sòl Rústic de Menorca va sancionar l'empresa Menorca Experimental, promotora de l'agroturisme, per la construcció de nou piscines que no figuraven al projecte inicial tramitat davant Medi Ambient.

El següent cas va ser el de Torre Vella, en el projecte inicial del qual, presentat per la promotora francesa Les Domaines de Fontanille, responsable de l'hotel, les piscines van ser presentades com a “aljubs”. Segons consta al BOIB número 59 del 19 de maig de 2018 es va encarregar una “memòria de dotació de serveis i d'instal·lacions per a la posada en marxa d'un agroturisme a la finca Torre Vella, redactada per l'enginyer agrònom Antonio Roca Martínez” i el corresponent 'estudi d'impacte ambiental ordinari' a càrrec de la “consultora Abril”.

Després de l'obertura de l'hotel, la suprimida Comissió de Medi Ambient de Balears va constatar l'existència de les piscines i tot un seguit d'irregularitats més (dos abocadors il·legals, l'obertura de camins on no es podien obrir i l'asfaltat de 2.000 m2 que no eren pavimentables, entre d'altres). Després d'això, l'empresa promotora va presentar un expedient davant l'Ajuntament d'Alaior amb l'assessorament d'un auditor ambiental privat que assenyalava que les podria legalitzar ex post.

La importància del Pla Territorial Insular

El PTI és la normativa territorial que ha representat una de les principals eines de l'illa de Menorca per conservar el territori i fer front a la depredació urbanística. “La modificació del PTI que ara anuncia el nou equip de govern comandat per Adolfo Vilafranca apareix assenyalada per contractar una consultora que apareix relacionada amb un modus operandi molt discutible”, assenyala el coordinador territorial del GOB, Miquel Camps.

Efectivament, el PTI de Menorca va suposar en la primera aprovació del 2003 –i ratificat el 2023– una aposta per la conservació del territori que va implicar l'eliminació d'unes 60.000 places turístiques i la prohibició de nous usos residencials en sòl rústic de qualsevol categoria. “Aquesta decisió va valer a Menorca el Premi Nacional d'Urbanisme el 2005 i els seus efectes han permès mantenir els valuosos paisatges menorquins. L'illa és ara al focus d'atenció de molts inversors i l'anunciada modificació del Pla territorial fa témer noves amenaces. Màxim si qui participa en la tramitació té al seu expedient antecedents com els descrits”, sentencia l'ecologista, consultat a propòsit del rol de l'empresa Abril.