El precio del alquiler en Cantabria subió más de un 8% en julio respecto al mismo mes de 2023

El mes de julio ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler de vivienda en Cantabria del 8,1%, por debajo de la media nacional del 10,4%, hasta situarse en 11,5 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por Idealista. Asimismo, en el último trimestre, el precio del alquiler de vivienda en la comunidad autónoma ha subido un 6,8%, sin embargo, ha sufrido un descenso del 2,9% en el último mes -desde junio de 2024-.

De esta forma, el precio del alquiler de vivienda en la comunidad aun está lejos del máximo histórico registrado en julio de 2007, con 14,8 euros el metro cuadrado. En cuanto a Santander, el precio del alquiler de la vivienda ha subido un 7,9% interanual en julio, un 0,1% en el último trimestre, hasta situarse en 10,6 euros por metro cuadrado, un 0,5% menos que en junio, cuando alcanzó el máximo histórico de 10,7 euros por metro cuadrado. Mientras que en otros municipios como Laredo el precio del alquiler de la vivienda en julio alcanzó los 24,8 euros por metro cuadrado, tras sufrir una subida interanual del 1,1%, 43,2% trimestral y 11,2% mensual.

A nivel nacional, el séptimo mes del año ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler de vivienda del 10,4%, hasta establecerse en 13,1 euros por metro cuadrado. En el último trimestre, el precio en España ha subido un 1,3%, mientras que en el último mes se ha producido un descenso del 1,6%.

Todas las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Cáceres, donde las expectativas de los caseros subieron un 18,9%, seguido de las subidas de Palma (18,7%), Valencia (17,6%), Lugo (16,6%) y Santa Cruz de Tenerife (16,5%).

Por el contrario, Tarragona (1,9%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Zamora (2,9%), Cádiz (3,9%), Huelva (4,1%) y Pamplona (4,3%).

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Palma y Valencia, ha sido totalmente alcista, ya que suben en Madrid (16,1%), Barcelona (14,3%), Alicante (14,1%), Málaga (13,6%), Sevilla (7,8%), San Sebastián (7%) y Bilbao (6,7%).

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros, con un precio de 21,6 euros el metro cuadrado, seguida por Madrid (19,8 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (17,6 euros por metro cuadrado). Les siguen Palma (17,2 euros), Málaga (14,5 euros) y Valencia (14,1 euros).

Por el contrario, Zamora (6,5 euros), Ciudad Real (6,7 euros) y Ourense (7,1 euros) son las capitales con la renta más económica.

Por comunidades autónomas

Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (16,6%), seguida de Comunidad de Madrid (16%), Baleares (14,6%), Comunitat Valenciana (14,1%), Andalucía (11%) y Asturias (10,4%).

Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Canarias (9,7%), Cataluña (9,4%), Galicia (9,2%), Aragón (8,8%), Castilla-La Mancha (8,3%), Castilla y León (8,1%), Cantabria (8,1%), Región de Murcia (8%), País Vasco (7,9%), La Rioja (5,5%) y Navarra (3,3%).

Baleares (18,9 euros el metro cuadrado) y la Comunidad de Madrid (18,1 euros el metro cuadrado) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (16,7 euros), Canarias y País Vasco (13,9 euros por metro cuadrado en ambos casos). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura y Castilla-La Mancha (7,1 euros el metro cuadrado en ambas regiones) que son las comunidades más económicas.