Sevilla es la gran ciudad española con más viviendas en riesgo de inundación, un peligro que acecha al 50% de su caserío

La DANA que arrasó Valencia, con su terrible factura de 224 personas fallecidas, volvió a poner sobre la mesa la bomba de relojería que son las construcciones en zonas inundables. En Sevilla –que históricamente ha sufrido estos problemas asociados a desbordes del Guadaalquivir o arroyos como el Tamarguillo– el debate se centró entonces en Tablada, la gran llanura de inundación de la capital hispalense, enterrando la intención del alcalde, José Luis Sanz (PP), de hacer allí pisos, aunque luego volvió a matizar su rechazo.

Pero ahora, una investigación de elDiario.es (desarrollada por Pau Rodríguez, Raúl Sánchez y Victòria Oliveres) pone de manifiesto que el foco no sólo debe ponerse en Tablada, sino que hay muchos otros espacios que pueden verse afectados por las aguas con el agravante de que ya hay muchas viviendas en ellos. De hecho, los datos señalan que Sevilla es la gran ciudad de toda España más anegable, con nada menos que 163.181 hogares en riesgo, un 50,5% de su parque inmobiliario.

El dato se obtiene con un cálculo elaborado a partir de los datos del Catastro y del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI), y se ha actualizado porque una edición anterior se elaboró con la probabilidad media de riada en un retorno de 100 años. Pero tras la ocurrido en Valencia, la emergencia climática obliga a ir más allá y a tener muy en cuenta también lo que hasta ahora se describe como probabilidad baja o excepcional, es decir, la que puede ocurrir en un periodo de 500 años. La radiografía también incluye las denominadas Zonas de Flujo Preferente, que son aquellas donde las riadas y marejadas pueden golpear con más violencia y provocar graves daños materiales y humanos.

                             

El mapa de las viviendas en zonas inundables en Sevilla

Porcentaje de viviendas en zonas de riesgo de inundación en cada municipio. El tamaño del círculo muestra el número total de inmuebles en áreas inundables

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Fuente: Ministerio de Transición Ecológica, Catastro, elaboración propia

En el caso de Sevilla capital, la cifra se ha disparado exponencialmente al tener en cuenta este periodo de retorno de 500 años. ¿Qué significa esto? Pues que hay constancia en el último medio milenio de que esas zonas se han inundado de manera grave al menos una vez. Si tenemos en cuenta sólo la horquilla de cien años, el dato se hunde: se pasa de 163.181 a 339, apenas el 0,1% del caserío hispalense. En cuanto a las construcciones en zonas de flujo preferente, son 60 viviendas.

Sevilla, líder destacada

Atendido a la cifra más elevada, Sevilla es con una diferencia sustancial la gran ciudad española con más pisos con este riesgo de inundación, ya que la segunda es Murcia con 106.464, el 49,8% de todos sus hogares. Eso sí, presenta números considerablemente más gruesos si se aplica el retorno de 100 años (65.854) y las zonas de flujo preferente (40.980), cifras que no son acumulativas: las 40.980 están dentro de las 65.854 y éstas en el dato global de 106.464.

Tras Sevilla y Murcia, figuran Valladolid (95.381), Palma (42.180), Girona (33.092) y Cartagena (30.742). Este singular 'top ten', referido al periodo de retorno de 500 años, se completa con Gijón (24.585), Gandía (19.175), Dénia (16.922) y El Prat de Llobregat con 16.910 casas.

                             

BUSCADOR: Las viviendas en riesgo de inundación en Andalucía

Número y porcentaje de viviendas construidas en las distintas áreas de riesgo (zona de flujo preferente, período de retorno de 100 años, período de retorno de 500 años) en los municipios con construcciones en zonas inundables

El dato andaluz refleja que en la comunidad autónoma hay 392.014 viviendas enclavadas en puntos con riesgo de inundación aplicando el retorno de 500 años, dato que baja a 170.450 si se tiene en cuenta la periodicidad de un siglo y que se sitúa en 75.545 si se computan las que están en zonas de flujo preferente. Por lo que respecta a las capitales, y tras Sevilla, figuran Córdoba (12.576), Málaga (11.706), Cádiz (10.731), Huelva (9.089), Almería (4.180), Jaén (1.444) y Granada (323).

Queda dicho que la capital hispalense tiene en esta situación el 50,5% del total de sus viviendas, un porcentaje en el que le superan seis municipios de la provincia de Sevilla: El Palmar de Troya (54,2%), Camas (58,4%), Isla Mayor (62,5%), Gelves (69,8%) y Villaverde del Río (76,5%). El sexto es La Algaba, que se lleva la palma con su 99,9% –6.847 inmuebles–, un dato que es aún más espectacular si se tiene en cuenta sólo los que están en zonas de flujo preferente, 6.341. Esto supone el 92,5% de todo su parque inmobiliario, cifra que sitúa a la localidad algabeña como la que presenta el porcentaje más alto de toda España.