Los lanzamientos hipotecarios caen un 28% en Canarias en el segundo trimestre tras una subida previa del 200%

Los juzgados de Canarias registraron durante el segundo trimestre de 2024 una reducción del 28% en los lanzamientos hipotecarios (ejecución forzosa de la resolución que dictamina el desahucio o la entrega de bien inmueble por impago del crédito bancario), después de que aumentaran en un 200% en el trimestre anterior, según datos oficiales del Consejo General del Poder Judicial. De 100 casos en el segundo trimestre de 2023 se pasó a 72 entre abril y junio del presente año.

El Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial hizo públicos este miércoles los datos referidos a los efectos de la crisis en los órganos judiciales durante el segundo trimestre de 2024, que revelan que Canarias fue la cuarta comunidad con la tasa más alta de lanzamientos por ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes entre enero y marzo: 3,2 casos, sólo superada por Murcia (8,2), Valencia (4,7) y Cataluña (4).

En lo que se refiere a lanzamientos por incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) -esto es, desahucios por impago de alquil- la bajada en la Islas fue del 13,5%; de 394 casos en el segundo trimestre de 2023 a 341 en la pasada primavera. Siempre según las estadísticas judiciales, Canarias fue en el periodo de estudio la comunidad con la cuarta tasa más alta de lanzamientos por impago de alquiler por cada100.000 habitantes: 15,2, cifra superada por Cataluña (19,5), Asturias (18,3) y Baleares (15,7).

Los registros que aluden a la totalidad de los lanzamientos (por ejecución hipotecaria, incumplimiento de la LAU u otros) apuntan que en las Islas se pasó de 530 casos en la primavera de 2023 a 450 este año, lo que implica una bajada del 15,1%. La tasa de lanzamientos totales de Canarias fue también la cuarta más alta del país: 20 casos por cada 100.000 habitantes.

Despidos pasa al segundo puesto

La estadística judicial isleña muestra pequeños cambio respecto a la tasa de procedimientos por despido, que pasa de ser la más alta del país a ocupar el segundo lugar: 115,3 demandas por cada 100.000 habitantes durante la primavera de 2024, siendo Madrid la primera (118,5) y la Comunidad Valenciana la tercera (100,9). La bajada de este tipo de procesos que se habían incrementado en el invierno, fue del 1,3%: de 2.623 demandas por despido en el segundo trimestre de 2023 se pasó a 2.590 en el de 2024.

En cuanto a concursos (personas jurídicas o naturales que se declaran en insolvencia actual o inminente), los datos de las Islas del segundo trimestre de 2024 no son tan graves como en periodos pretéritos (en 2023 habían crecido un 211% en Canarias): durante el segundo trimestre de 2024 se registraron en el Archipiélago 712 declaraciones de concurso, un 24,3% más que en el mismo periodo de 2023 (573). En todo el territorio nacional el aumento fue del 26,8%.

Los datos nacionales apuntan a que el mayor incremento interanual en este tipo de procesos mercantiles se registró en los concursos de personas físicas no empresarias, que subieron un 38,2% en todo el Estado. En las Islas, este incremento fue del 27,8%, de 510 casos en la primavera de 2023 a 652 en la del presente año.

Los concursos de personas jurídicas bajaron un 27,7% (de 47 en el segundo trimestre de 2023 a 34 en mismo periodo de este año) y los de personas naturales empresarias crecieron un 62,5%, de 16 en la primavera de 2023 a 26 en la de 2024. En ambos casos, el Archipiélago computó las tasas más bajas del país por cada 100.000 habitantes (1,5 en las personas jurídicas y 1,2 en las personas naturales empresarias).

De otro lado, los procedimientos judiciales monitorios (reclamaciones de deudas en los juzgados civiles) experimentaron la pasada primavera en las Islas un incremento del 2,3% en comparación con el mismo periodo de 2023, de 20.059 a 20.523. La tasa de monitorios por cada 100.000 habitantes de Canarias fue en el periodo analizado la más alta del país; 913,7 casos, muy por encima de la segunda, Madrid (696,3).