Gandia destina ayudas de hasta 1.250 euros para los propietarios que ponen en alquiler viviendas vacías

El Ayuntamiento de Gandia pondrá en marcha ayudas de hasta 1.250 euros para los propietarios de viviendas vacías que salgan al alquiler. Para este efecto, se ha habilitado una partida de 50.000 euros para este año además de otra por el mismo importe para el próximo ejercicio. En total, este primer estímulo implica destinar 100.000 euros para dinamizar el mercado inmobiliario local.

El alcalde de Gandia, José Manuel Prieto, acompañado por el regidor de Vivienda, Salvador Gregori, ha calificado la situación de la vivienda como primordial y ha destacado que aspectos como los elevados precios de los alquileres o de compra de una vivienda o la escasa financiación dificultan el acceso a una vivienda para una buena parte de la población en España. Una tendencia que también se produce a Gandia a pesar de que, tal como ha explicado el primer regidor y según datos del consumo de agua, a Gandia se estima que hay 5.000 viviendas vacías a pesar del alta demanda.

Para que estas viviendas salgan al mercado cuanto antes mejor, el ejecutivo local ha puesto en marcha una serie de ayudas para dar seguridad jurídica y económica en la hora del cobro del alquiler por parte de los propietarios. Un paquete de ayudas que ha sido consensuado con el mercado inmobiliario.

En concreto se trata de dos medidas. La primera consiste al otorgar hasta 650 euros por un seguro de impago que cubre hasta el lanzamiento del inquilino moroso y por un seguro antivandalismo, que puede cubrir entre 6.000 y 8.000 euros de daños. Además se darán hasta 600 euros de adecuación y puesta a punto del inmueble para sacarlo al mercado.

Estas ayudas se otorgarán siempre que el alquiler no sea superior a 650 euros mensuales. Se pondrán en marcha en menos de dos meses y se podrán solicitar hasta junio de 2025. “Es una línea de actuación nueva y referente porque no hay muchos ayuntamientos que hayan puesto en marcha una medida así”, ha declarado el alcalde.

Medidas para favorecer el acceso a la vivienda

Prieto ha repasado las acciones que el ejecutivo local ya ha puesto en marcha en este ámbito. Una de ellas es la concesión en las próximas semanas de la licencia para construir dos edificios con un total de 108 viviendas al distrito de Santa Anna destinados a alquiler asequible, iniciativa que se convertirá en la primera a beneficiarse del 95% del impuesto de obras que este gobierno aprobó para fomentar la construcción.

También ha citado la rehabilitación de los más de 610 viviendas existentes a las Áreas de Regeneración Urbana (ARRUR); los más de 8,4 millones de euros para la rehabilitación de las viviendas de la calle Safor, Benicanena y Ferroviarios; o la adquisición de 14 nuevas viviendas para destinarlos a alquiler social a los cuales se sumarán muy pronto 5 más situados en la calle a Magistrat Català.

Durante la comparecencia se ha recordado que la Plan Vivienda cuenta con medidas fiscales (reducción de impuestos a la construcción y el alquiler de vivienda, ayudas económicas y fiscales a propietarios que ponen sus viviendas vacías de alquiler), patrimoniales (puesta en venta de parcelas municipales para construir viviendas) y urbanísticas para fomentar el impulso de nuevas viviendas.