La compraventa de viviendas sube un 19,4 por ciento en junio, según los notarios

La compraventa de viviendas se disparó en junio en un 19,4 % en comparación con el mismo mes de 2014, hasta las 37.641 transacciones, mientras que el precio medio se redujo en un 0,3 %, hasta los 1.260 euros el metro cuadrado, según los datos del Consejo General del Notariado publicados hoy.

Se trata del cuarto mes consecutivo de incremento de operaciones de compraventa, tras los avances de marzo (un 12,3 %), abril (un 1,9 %) y mayo (un 8,5 %).

El repunte de las ventas de viviendas en junio una vez corregidos los datos conforme a la estacionalidad se sitúa en el 14,4 %.

En términos brutos, las ventas de pisos aumentaron en un 20,8 %, impulsadas por las operaciones relativas a los pisos de segunda mano, que crecen un 25,2 %, mientras que las de pisos nuevos repuntan un 2,2 %.

En junio se vendieron un 14,5 % más de viviendas unifamiliares que en el mismo mes de 2014.

El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.260 euros, un 0,3 % menos, tras el abaratamiento de los pisos -que bajan un 0,7 %-, ya que las viviendas unifamiliares se han encarecido en un 2 %.

La caída acumulada de los precios desde el inicio de la crisis en 2007 se sitúa en el 33,2 %.

Con respecto a la compraventa de otros inmuebles, repuntó en un 7,3 %, de los que más de una tercera parte fueron terrenos.

Según los notarios, estos datos muestran en su conjunto “una estabilización del mercado inmobiliario español”.

Así, en junio también se incrementó en un 31,8 % la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para la compra de viviendas, con 16.002 operaciones, y la cuantía repuntó en un 4,6 %, hasta los 121.445 euros.

Por otra parte, ese mes se constituyeron 8.325 sociedades, un 5,3 % más, aunque con un capital promedio inferior en un 2,9 %, con una media de 16.852 euros.