Los autónomos del pequeño comercio en jaque: 2.250 euros al mes de alquiler por un local de 150 metros en Logroño

El alto precio del alquiler también está asfixiando al pequeño comercio. Así lo denuncia UPTA Rioja que recuerda que en sólo tres años el precio medio del metro cuadrado se ha disparado en más de un 20% y afrontar el coste del alquiler comercial supone ya el 40% del gasto fijo de un pequeño negocio. Unas subidas que aseguran están poniendo en jaque a los autónomos de pequeños comercios. En concreto, calculan que los autónomos que quieran alquilar un local a pie de calle en el centro de Logroño están pagando acutalmente una media de 15 euros el metro cuadrado de forma que por un local medio de 150 metros cuadrados deben abonar una renta de 2.250 euros al mes. “Una cifra absolutamente insostenible para que un pequeño negocio pueda mantener su actividad con cierta rentabilidad. Y además, este fenómeno no es un caso aislado de la capital, si no que se produce también en cabeceras de comarca”. Además cuentan que en otras ciudades como Santiago de Compostela, el metro cuadrado se sitúa en 14 euros el metro cuadrado de media en la zona centro, “lo que quiere decir que un local de 150 m2 supone una renta mensual de 2.100 euros”.

Una situación que conduce a un futuro pesimista porque desde UPTA Rioja alertan de que si no se consigue frenar esta sitaución, “seguirán desapareciendo sin control miles de pequeñas actividades económicas”. De hecho, calculan que sólo en cinco años ya se han perdido casi 50.000 pequeños comercios en toda España, debido, entre otras problemáticas, a que los trabajadores autónomos no pueden hacer frente al inasumible gasto que supone el alquiler de los locales. Únicamente las grandes franquicias, que pactan los precios con grandes tenedores, son capaces de afrontar los gastos que suponen los alquileres comerciales“.

Y además añaden la modificación de los usos de estos espacios en vivienda lo que está provocando, dicen, la desaparición a gran velocidad de miles de pequeños comercios y actividades del sector servicios en toda España. Un disparate, califican, “que un local comercial transformado en vivienda de unos 60 metros cuadrados puede tener un precio de venta desorbitado nutriendo una inadmisible deriva inflacionista en los precios de alquileres de los locales comerciales que nos aboca a un paisaje urbano desolador, en contra de lo que ha significado la identidad de nuestro país: comercios de proximidad, restauración de calidad, diversidad y servicios a los residentes”.

Por todo ello, UPTA Rioja urge establecer políticas que garanticen un entorno sin especulación, con equidad, donde los pequeños autónomos puedan prosperar sin verse asfixiados por costes inasumibles; de no actuar, advierten, las ciudades se transformarán en lugares deshumanizados donde sólo las personas con mayor capacidad económica podrán sobrevivir.