El precio de los pisos prosigue su escalada en Cantabria: suben un 16% en un año, el segundo incremento más alto del país

El precio de la vivienda en Cantabria prosigue su escalada y en un año, entre noviembre de 2023 y noviembre de 2024, se ha encarecido un 16%, según el Consejo General del Notariado de España. Se vende más y también más caro. Junto al incremento del precio, los datos notariales también constatan un incremento sustancial del número de operaciones de compraventa, con un alza del 18,1% en dicho mes.

El número de compraventas en Cantabria alcanzó las 888 en noviembre y el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.585 euros. En concreto, se produjeron 702 compraventas de pisos, un 16,4 por ciento más que en el mismo mes de 2023; y 186 de unifamiliares, un 24,7 por ciento más.

El precio de los pisos aumentó un 18,8 por ciento, hasta los 1.900 euros el metro cuadrado de media, y el precio de las viviendas unifamiliares un 14,7 por ciento hasta los 1.106 euros.

La progresión ha sido continua. Entre enero y agosto de 2024, se firmaron en la comunidad 716 contratos de compraventa, 200 de ellos solo en Santander, mientras el resto se repartía por el territorio, lo que da indicio de que la presión inmobiliaria predomina en la capital, pero no es exclusivo de ella, ya que más de dos terceras partes se sitúa en otras localidades.

Hasta agosto pasado, un metro cuadrado de vivienda en Cantabria costaba 1.513,39 euros, mientras que el metro cuadrado de vivienda protegida (VPO) se situaba en 1.116,95 euros. El primero había subido desde enero, en que se situaba en 1.294 euros, más de 200 euros; mientras que el segundo había bajado, ya que a inicios de 2024 se situaba en 1.395 euros.

Por encima de la media nacional

La compraventa de viviendas se incrementó en Cantabria un 18,1 por ciento, el doble que la media nacional (9%) y el precio repuntó un 16%, la segunda alza más importante de las comunidades tras Canarias (18,8%), según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

En noviembre se concedieron en Cantabria 392 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 42% más, y la cuantía media aumentó un 3,5% hasta 129.860 euros.

El 44,1% de las compraventas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 48,4 por ciento en el conjunto de España. Según precisan los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía de los préstamos concedidos supuso de media el 71,8 por ciento del precio, por debajo del 72,1 por ciento de media nacional.